전라남도 영광군 영광읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 46.6%입니다. 매매 중간가 1억 4,772만 기준입니다.

전라남도 영광군 영광읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 영광군 영광읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영광군 영광읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 4,772만입니다.

전라남도 영광군 영광읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 8.7℃입니다.

전라남도 영광군

영광읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

영광읍 리 (19개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남천리	1억 7,200만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	녹사리	1억 5,750만 ↑+22.3%	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	송림리	1억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	단주리	1억 3,013만 ↓-0.4%	47%	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,013만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 6,163만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	덕호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	양평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	와룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	계송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	입석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	학정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	신하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	도동리	-	-	22만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	무령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	우평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	백학리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	연성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	월평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영광군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영광읍 현재	1억 4,772만 (1위)	46.6%	13건
홍농읍	1억 3,250만 (2위)	-	2건
묘량면	- (3위)	-	-
군남면	- (4위)	-	-
군서면	- (5위)	-	-
낙월면	- (6위)	-	-
백수읍	- (7위)	-	-
대마면	- (8위)	-	-
불갑면	- (9위)	-	-
법성면	- (10위)	-	-
염산면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 13건

전월 대비 +18%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 4,772만

최저 6,000만 최고 2억 8,400만

전세가율 46.6%

매매 13건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 13건

상승 1건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

1억 4,772만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 8,400만

1억 4,772만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 8,400만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

46.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,873만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

영광읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 46.6% — 안전 구간 매매 13건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 35건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 35건 중

29건 83%

갱신 계약 전체 35건 중

3건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 35건

전세 25건 (71%) 월세·반전세 10건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

30만원

보증금 300만

갱신

6만원

보증금 2,242만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

10건

전체의 29%

반전세9건

순월세1건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (46.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2억 6,000만

23층 · 2025년 준공

08.27

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.9427㎡

신규

전세 2억 5,700만

21층 · 2025년 준공

08.26

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2억 5,200만

18층 · 2025년 준공

08.26

신구프라임힐스아파트 84.9244㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2016년 준공

08.22

사직스카이1차아파트 39.96㎡

전세 4,500만

8층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.25

영광단주행복주택 26.98㎡

갱신

보증 2,242만 / 월 6만

11층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +2,242만 / 월세 ▼ -4만

08.21

도동휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 2,137만 / 월 16만

14층 · 2010년 준공

08.20

국제 39.54㎡

신규

보증 500만 / 월 36만

11층 · 1997년 준공

08.18

도동휴먼시아 51.93㎡

갱신

보증 2,075만 / 월 16만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

08.18

영광단주행복주택 36.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,996만 / 월 6만

4층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.11

사직스카이1차아파트 39.96㎡

신규

월 50만

8층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 134.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.46℃

평균 최고기온

31.56℃

평균 최저기온

22.90℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.10℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 134.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.44

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	11.75	6.33	0.0170	0.0034
08.26	12.58	6.65	0.0204	0.0040
08.27	12.88	8.22	0.0316	0.0040
08.28	14.79	10.11	0.0347	0.0045
08.29	9.88	6.86	0.0214	0.0037
08.30	7.04	5.44	0.0158	0.0038
08.31	11.33	10.44	0.0163	0.0038

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.69 / 17.48 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0250 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0035 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 영광군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍농읍	1억 3,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영광읍	1억 4,772만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 08월

영광읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영광읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

전라남도 영광군 이웃 동네 바로가기

영광읍 주거 환경 자주 묻는 질문

영광읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 4,772만 · 전세 중간가 1억 5,873만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영광읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0035 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.28 ppm

영광읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영광읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 4,772만

영광읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 134.00mm

영광읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

영광읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

영광읍 주거 환경 자주 묻는 질문