전라남도 영광군

영광읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
영광읍 리 (19개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
백학리 3억 5,950만 ↓-26.5% - - 0일
매매
중간가 3억 5,950만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
도동리 2억 3,500만 ↑+30.6% - 16만원 0일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,117만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
교촌리 1억 7,750만 - - 0일
매매
중간가 1억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
단주리 1억 5,683만 ↑+72.8% - 28만원 0일
매매
중간가 1억 5,683만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
남천리 9,000만 ↓-46.8% - - 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
녹사리 7,710만 ↓-42.7% - 30만원 0일
매매
중간가 7,710만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
와룡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
계송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
입석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
학정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
송림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
신하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
무령리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
우평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
연성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
월평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
덕호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
신월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
양평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영광군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영광읍 현재 1억 5,830만 (1위) - 13건
홍농읍 1억 67만 (2위) - 4건
법성면 6,800만 (3위) - 1건
군남면 - (4위) - -
군서면 - (5위) - -
낙월면 - (6위) - -
백수읍 - (7위) - -
묘량면 - (8위) - -
대마면 - (9위) - -
불갑면 - (10위) - -
염산면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 13건
전월 대비 +30%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 5,830만
최저 5,500만 최고 3억 5,950만
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 5,830만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 3억 5,950만
1억 5,830만
매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 5,950만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5,059만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.27
장산타워맨션 84.45㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -800만
16층 · 1993년 준공
06.25
국제 39.54㎡
5,500만 ▲ +100만
9층 · 1997년 준공
06.21
금호 72.02㎡
8,100만 ▼ -1,700만
2층 · 1998년 준공
06.18
숲안애아파트107동 75.4268㎡
1억 6,000만 ▲ +700만
6층 · 2016년 준공
06.13
숲안에105동 75.4268㎡
신고가
1억 9,500만 ▲ +2,500만
10층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

영광읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
12건 86%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 2건 (14%) 월세·반전세 12건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑
신규
25만원
보증금 500만
갱신
6만원
보증금 2,242만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
도동휴먼시아 51.93㎡
전세 2,117만
2층 · 2010년 준공
06.28
영광녹사주공 51.88㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.30
영광녹사주공 59.99㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
7층 · 2004년 준공
06.25
사직스카이2차아파트 39.96㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 1999년 준공
06.23
도동휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 2,117만 / 월 16만
11층 · 2010년 준공
06.23
도동휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 2,117만 / 월 16만
1층 · 2010년 준공
06.20
영광녹사주공 59.99㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
2층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 119.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.38℃
평균 최고기온
27.90℃
평균 최저기온
17.96℃
극최고기온
32.30℃
극최저기온
11.60℃
일교차 9.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
평균 풍속1.99 m/s
최대 일강수량 119.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 26.95 19.00 0.0393 0.0047
06.25 19.38 15.14 0.0595 0.0035
06.26 44.22 35.09 0.0686 0.0034
06.27 24.65 19.29 0.0444 0.0040
06.28 12.42 10.24 0.0399 0.0032
06.29 7.24 4.92 0.0244 0.0030
06.30 7.00 4.67 0.0182 0.0035
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 35.09 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0485 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0039 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

영광읍 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영광읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
전라남도 영광군 이웃 동네 바로가기

영광읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,830만 · 전세 중간가 5,059만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,830만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 119.00mm