전라남도 여수시

화장동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1,649만

전체 평균

평균 월세

12만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +180.0% · 중간 보증금 1,884만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,352만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,814만

소형 36% 중소형 64%

아파트별 계약 현황

주공3단지

평균 1,737만 · 13건

무선주공2차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	주공3단지 13건	화장동	39.84㎡ / 12평	7층	1,338만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	21년
2	05.28	주공3단지 13건	화장동	39.51㎡ / 12평	7층	1,408만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	21년
3	05.26	주공3단지 13건	화장동	39.51㎡ / 12평	9층	1,338만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	21년
4	05.23	주공3단지 13건	화장동	46.71㎡ / 14평	10층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.06~27.05	21년
5	05.22	주공3단지 13건	화장동	39.51㎡ / 12평	9층	1,338만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,299만)	갱신	25.06~27.05	21년
6	05.20	주공3단지 13건	화장동	46.71㎡ / 14평	1층	2,637만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +44.2% (전 1,829만)	갱신	25.06~27.05	21년
7	05.20	주공3단지 13건	화장동	46.18㎡ / 14평	12층	1,884만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.06~27.05	21년
8	05.19	주공3단지 13건	화장동	46.18㎡ / 14평	10층	1,884만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.06~27.05	21년
9	05.16	주공3단지 13건	화장동	46.18㎡ / 14평	8층	1,884만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
10	05.15	주공3단지 13건	화장동	46.71㎡ / 14평	3층	1,884만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	05.15	주공3단지 13건	화장동	46.71㎡ / 14평	4층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.06~27.05	21년
12	05.15	주공3단지 13건	화장동	39.84㎡ / 12평	12층	1,338만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
13	05.15	무선주공2차	화장동	58.14㎡ / 18평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	05.07	주공3단지 13건	화장동	46.18㎡ / 14평	10층	1,884만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	21년

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