전라남도 여수시

화장동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1,541만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 1,879만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,472만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,569만

소형 29% 중소형 71%

아파트별 계약 현황

주공3단지

평균 1,734만 · 11건

무선주공2차

평균 833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	무선주공2차 3건	화장동	58.14㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
2	08.29	주공3단지 11건	화장동	39.51㎡ / 12평	1층	1,338만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,299만)	갱신	25.09~27.08	21년
3	08.27	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	13층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.09~27.08	21년
4	08.27	무선주공2차 3건	화장동	58.14㎡ / 18평	7층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
5	08.25	무선주공2차 3건	화장동	58.14㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
6	08.20	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	4층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.09~27.08	21년
7	08.20	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	10층	1,884만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	21년
8	08.20	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	7층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.09~27.08	21년
9	08.18	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	13층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +8.0% (전 1,745만)	갱신	25.09~27.08	21년
10	08.14	주공3단지 11건	화장동	39.84㎡ / 12평	7층	1,873만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	21년
11	08.12	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	9층	1,884만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	21년
12	08.07	주공3단지 11건	화장동	39.84㎡ / 12평	2층	1,338만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,299만)	갱신	25.09~27.08	21년
13	08.04	주공3단지 11건	화장동	46.71㎡ / 14평	2층	1,884만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,829만)	갱신	25.09~27.08	21년
14	08.01	주공3단지 11건	화장동	39.51㎡ / 12평	5층	1,338만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,299만)	갱신	25.09~27.08	21년

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