전라남도 나주시

빛가람동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,238만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 47.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 7,813만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,118만

중소형 40~60㎡

1건 · 4,188만

중형 60~85㎡

62건 · 6,549만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 8% 중소형 1% 중형 87% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사랑으로부영3단지

평균 9,386만 · 20건

사랑으로부영2단지

평균 8,899만 · 10건

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

평균 1,833만 · 6건

이노시티애시앙1단지

평균 3,667만 · 6건

빛가람엘에이치6단지

평균 2,250만 · 4건

빛가람엘에이치1단지

평균 6,156만 · 4건

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

평균 3,000만 · 4건

루멘하임

평균 1억 1,397만 · 3건

빛가람우미린

평균 2,667만 · 3건

빛가람엘에이치5단지

평균 2,633만 · 3건

대광로제비앙

평균 1,667만 · 3건

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

평균 1억 · 2건

광주전남혁신도시영무예다음

평균 1,500만 · 1건

에듀캐슬아파트

평균 1,000만 · 1건

빛가람대방엘리움로얄카운티2차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	빛가람우미린 3건	빛가람동	84.995㎡ / 26평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.05	11년
2	11.30	대광로제비앙 3건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	11.28	빛가람엘에이치1단지 4건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	3층	1억 1,141만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +197.8% (전 3,741만)	갱신	23.07~25.03	11년
4	11.28	이노시티애시앙1단지 6건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.05	6년
5	11.28	빛가람엘에이치1단지 4건	빛가람동	84.94㎡ / 26평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
6	11.27	빛가람대방엘리움로얄카운티2차	빛가람동	84.9141㎡ / 26평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	11.26	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	19층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	25.01~26.01	9년
8	11.26	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	19층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 742만)	갱신	25.01~26.01	9년
9	11.26	사랑으로부영2단지 10건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	1층	7,813만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,653만)	갱신	24.12~25.11	11년
10	11.26	사랑으로부영2단지 10건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	1층	7,813만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	11.26	빛가람엘에이치1단지 4건	빛가람동	84.94㎡ / 26평	1층	3,741만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.03	11년
12	11.25	사랑으로부영2단지 10건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	21층	9,984만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
13	11.25	이노시티애시앙1단지 6건	빛가람동	84.5413㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
14	11.25	빛가람엘에이치5단지 3건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	13층	2,755만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +202.1% (전 912만)	갱신	24.12~26.11	11년
15	11.24	이노시티애시앙1단지 6건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
16	11.23	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 6건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	22층	1,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	25.01~27.02	10년
17	11.23	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 6건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	22층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	10년
18	11.22	루멘하임 3건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	7층	1억 1,190만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
19	11.22	빛가람대방엘리움로얄카운티1차 2건	빛가람동	116.2108㎡ / 35평	13층	1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
20	11.22	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	12층	8,030만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,865만)	갱신	25.01~26.01	9년
21	11.22	빛가람엘에이치6단지 4건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	13층	3,019만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +182.4% (전 1,069만)	갱신	24.12~26.11	10년
22	11.22	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 6건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
23	11.22	빛가람엘에이치6단지 4건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	6층	1,086만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.6% (전 1,038만)	갱신	24.12~26.11	10년
24	11.21	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	24.12~25.12	9년
25	11.21	대광로제비앙 3건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	10년
26	11.20	사랑으로부영2단지 10건	빛가람동	84.9868㎡ / 26평	3층	9,984만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
27	11.20	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	20층	5,316만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,207만)	갱신	24.12~25.12	9년
28	11.20	광주전남혁신도시영무예다음	빛가람동	84.9095㎡ / 26평	4층	1,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.12~26.02	10년
29	11.20	에듀캐슬아파트	빛가람동	84.96㎡ / 26평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
30	11.19	사랑으로부영3단지 20건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 742만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년

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