전라남도 나주시

빛가람동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,832만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +18.3% · 중간 보증금 5,158만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,046만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,465만

중형 60~85㎡

73건 · 6,280만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 4% 중소형 6% 중형 87% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사랑으로부영3단지

평균 9,083만 · 21건

사랑으로부영2단지

평균 8,765만 · 14건

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

평균 4,333만 · 6건

대광로제비앙

평균 2,667만 · 6건

빛가람엘에이치6단지

평균 1,970만 · 5건

이노시티애시앙1단지

평균 5,500만 · 5건

루멘하임

평균 3,250만 · 4건

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

평균 6,000만 · 4건

광주전남혁신도시영무예다음

평균 2,000만 · 3건

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

평균 3,667만 · 3건

빛가람대방엘리움로얄카운티2차

평균 4,667만 · 3건

빛가람엘에이치5단지

평균 3,537만 · 3건

센트럴레이크

평균 2,500만 · 2건

빛가람이지더원

평균 2,000만 · 1건

빛가람우미린

평균 5,000만 · 1건

빛가람엘에이치3단지

평균 1,000만 · 1건

에듀캐슬아파트

평균 4,000만 · 1건

빛가람엘에이치1단지

평균 1,461만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	11층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 522만)	갱신	25.03~26.03	9년
2	12.31	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	25.01~26.01	9년
3	12.31	사랑으로부영2단지 14건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	13층	7,813만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
4	12.31	대광로제비앙 6건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
5	12.31	빛가람엘에이치1단지	빛가람동	74.91㎡ / 23평	15층	1,461만	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 ▼ -48.9% (전 2,861만)	갱신	24.12~25.03	11년
6	12.30	빛가람대방엘리움로얄카운티2차 3건	빛가람동	84.9141㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	12.30	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	1층	8,030만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,865만)	갱신	24.12~25.12	9년
8	12.30	사랑으로부영2단지 14건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	7층	5,643만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,527만)	갱신	25.01~26.01	11년
9	12.30	루멘하임 4건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
10	12.30	빛가람대방엘리움로얄카운티1차 3건	빛가람동	116.5193㎡ / 35평	3층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
11	12.28	광주전남혁신도시영무예다음 3건	빛가람동	75.3932㎡ / 23평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
12	12.27	센트럴레이크 2건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	21층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
13	12.27	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 6건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
14	12.27	빛가람엘에이치3단지	빛가람동	84.72㎡ / 26평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
15	12.26	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	9층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	24.12~25.12	9년
16	12.26	사랑으로부영2단지 14건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	21층	9,984만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
17	12.26	사랑으로부영2단지 14건	빛가람동	84.9868㎡ / 26평	18층	9,984만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +2.1% (전 9,779만)	갱신	25.01~26.01	11년
18	12.26	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	11층	8,030만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,865만)	갱신	24.12~25.12	9년
19	12.26	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	5,385만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▲ +1.3% (전 5,316만)	갱신	25.02~26.02	9년
20	12.26	이노시티애시앙1단지 5건	빛가람동	84.5442㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.26	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 4건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	3층	2,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
22	12.26	빛가람대방엘리움로얄카운티2차 3건	빛가람동	84.9141㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~26.05	8년
23	12.24	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	8층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	25.03~26.03	9년
24	12.24	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	12층	1억 742만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
25	12.24	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	3층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	25.01~26.01	9년
26	12.24	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	17층	1억 742만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 522만)	갱신	25.01~26.01	9년
27	12.24	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 742만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	9년
28	12.24	빛가람대방엘리움로얄카운티1차 3건	빛가람동	116.2108㎡ / 35평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
29	12.24	센트럴레이크 2건	빛가람동	84.72㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
30	12.24	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	9층	1,086만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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