전라남도 나주시

빛가람동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,512만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 7,914만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,051만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,997만

중형 60~85㎡

69건 · 7,099만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 10% 중형 86% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사랑으로부영2단지

평균 8,942만 · 23건

사랑으로부영3단지

평균 9,834만 · 21건

루멘하임

평균 3,380만 · 6건

빛가람엘에이치6단지

평균 3,028만 · 5건

빛가람엘에이치5단지

평균 1,984만 · 4건

센트럴레이크

평균 1,250만 · 4건

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

평균 4,000만 · 4건

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

평균 3,795만 · 3건

대광로제비앙

평균 3,667만 · 3건

이노시티애시앙1단지

평균 3,000만 · 2건

광주전남혁신도시영무예다음

평균 2,000만 · 1건

빛가람엘에이치3단지

평균 3,000만 · 1건

빛가람이지더원

평균 5,000만 · 1건

에듀캐슬아파트

평균 1,000만 · 1건

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	15층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	25.11~26.11	9년
2	10.31	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	25.12~26.12	9년
3	10.31	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 113만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
4	10.31	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	4층	5,385만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▲ +1.3% (전 5,316만)	갱신	25.11~26.10	9년
5	10.31	이노시티애시앙1단지 2건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
6	10.31	루멘하임 6건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
7	10.30	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	46.93㎡ / 14평	10층	4,667만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 4,667만)	갱신	25.12~27.11	10년
8	10.30	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	46.93㎡ / 14평	10층	4,667만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,574만)	갱신	25.12~27.11	10년
9	10.30	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	46.93㎡ / 14평	1층	2,600만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +25.8% (전 2,067만)	갱신	25.12~27.11	10년
10	10.28	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 113만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
11	10.27	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	2층	1억 881만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
12	10.27	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 4건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	10년
13	10.27	대광로제비앙 3건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	10.27	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 4건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
15	10.25	빛가람대방엘리움로얄카운티1차	빛가람동	116.2108㎡ / 35평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
16	10.25	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 4건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
17	10.25	루멘하임 6건	빛가람동	84.675㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
18	10.24	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 113만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
19	10.24	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 113만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
20	10.24	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9868㎡ / 26평	2층	7,914만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
21	10.24	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 3건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	12층	7,385만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +15.4% (전 6,400만)	갱신	25.12~27.11	10년
22	10.24	이노시티애시앙1단지 2건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
23	10.23	사랑으로부영2단지 23건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 113만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.3% (전 9,984만)	갱신	25.11~26.10	11년
24	10.22	사랑으로부영3단지 21건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	13층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	25.11~26.11	9년
25	10.22	빛가람이지더원	빛가람동	84.949㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.09	9년
26	10.22	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	46.93㎡ / 14평	6층	2,087만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	10년
27	10.22	루멘하임 6건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	13층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
28	10.22	빛가람엘에이치5단지 4건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	5층	1,990만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	11년
29	10.22	빛가람엘에이치5단지 4건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	12층	1,990만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	11년
30	10.22	빛가람엘에이치6단지 5건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	10층	1,119만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	10년

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