전라남도 나주시

빛가람동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,880만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 19% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 5,716만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,298만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,190만

중형 60~85㎡

73건 · 6,934만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 11% 중소형 14% 중형 74% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사랑으로부영3단지

평균 9,756만 · 24건

사랑으로부영2단지

평균 8,939만 · 21건

빛가람엘에이치5단지

평균 3,160만 · 17건

빛가람엘에이치3단지

평균 2,600만 · 5건

빛가람엘에이치6단지

평균 2,803만 · 4건

루멘하임

평균 6,075만 · 4건

대광로제비앙

평균 2,000만 · 4건

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

평균 2,000만 · 3건

빛가람이지더원

평균 2,333만 · 3건

빛가람우미린

평균 3,000만 · 3건

광주전남혁신도시영무예다음

평균 4,500만 · 2건

에듀캐슬아파트

평균 2,000만 · 2건

이노시티애시앙1단지

평균 3,000만 · 2건

센트럴레이크

평균 1,000만 · 2건

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

평균 2,000만 · 1건

빛가람엘에이치1단지

평균 2,000만 · 1건

빛가람대방엘리움로얄카운티1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	15층	1억 881만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	12.30	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	60.4624㎡ / 18평	11층	7,364만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
3	12.29	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	17층	1억 1,087만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 881만)	갱신	26.03~27.03	9년
4	12.29	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 946만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 742만)	갱신	26.02~27.01	9년
5	12.29	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	5층	1억 881만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	12.29	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	5층	1억 881만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
7	12.29	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 305만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.4% (전 9,779만)	갱신	26.02~27.02	11년
8	12.29	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 113만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
9	12.29	빛가람이지더원 3건	빛가람동	80.9462㎡ / 24평	2층	2,000만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
10	12.27	이노시티애시앙1단지 2건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
11	12.27	에듀캐슬아파트 2건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
12	12.27	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	12.26	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	6층	1억 881만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
14	12.26	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	16층	8,134만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.3% (전 8,030만)	갱신	26.01~27.01	9년
15	12.26	빛가람엘에이치5단지 17건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	2층	6,845만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +1.3% (전 6,759만)	갱신	26.01~27.12	11년
16	12.26	빛가람엘에이치5단지 17건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	5층	6,645만	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +132.4% (전 2,859만)	갱신	26.01~27.12	11년
17	12.26	빛가람엘에이치3단지 5건	빛가람동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	12년
18	12.26	빛가람대방엘리움로얄카운티1차	빛가람동	116.5193㎡ / 35평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
19	12.26	빛가람엘에이치3단지 5건	빛가람동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
20	12.26	빛가람엘에이치1단지	빛가람동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
21	12.26	빛가람엘에이치5단지 17건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	6층	974만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 946만)	갱신	26.01~27.12	11년
22	12.24	사랑으로부영2단지 21건	빛가람동	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 113만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.3% (전 9,984만)	갱신	26.01~27.01	11년
23	12.24	빛가람엘에이치5단지 17건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	6층	7,703만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	11년
24	12.24	빛가람엘에이치5단지 17건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	7층	7,703만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +6.3% (전 7,245만)	갱신	26.01~27.12	11년
25	12.24	대광로제비앙 4건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
26	12.24	빛가람우미린 3건	빛가람동	76.1881㎡ / 23평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
27	12.23	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	9층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	25.12~26.12	9년
28	12.23	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	5층	1억 881만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 742만)	갱신	26.01~27.01	9년
29	12.23	사랑으로부영3단지 24건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	1층	8,134만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.3% (전 8,030만)	갱신	26.01~27.01	9년
30	12.23	빛가람이지더원 3건	빛가람동	84.949㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	9년

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