전라남도 나주시

금천면 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,331만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,232만

중형 60~85㎡

8건 · 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

중소형 41% 중형 47% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

석전리

평균 2,414만 · 16건

오강리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
2	04.23	나주금천지오빌	금천면 오강리	49.834㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
3	04.21	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	9층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.04~26.04	4년
4	04.21	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	116.9729㎡ / 35평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
5	04.21	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
6	04.18	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	04.17	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
8	04.14	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	16층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
9	04.14	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	116.9729㎡ / 35평	13층	2,000만	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
10	04.14	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
11	04.13	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
12	04.12	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.04	4년
13	04.12	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	04.11	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	04.07	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9635㎡ / 18평	18층	2,625만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.04~26.03	4년
16	04.03	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	16층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	4년
17	04.02	빛가람코오롱하늘채 16건	금천면 석전리	59.9994㎡ / 18평	19층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년

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