전라남도 광양시

광양읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,541만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 275만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,178만

중형 60~85㎡

6건 · 6,567만

소형 17% 중소형 58% 중형 25%

하위 지역별 계약 현황

덕례리

평균 6,840만 · 10건

칠성리

평균 283만 · 6건

용강리

평균 2,024만 · 4건

구산리

평균 3,000만 · 2건

인서리

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕진광양의봄 2건	광양읍 구산리	59.9576㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
2	02.28	부영 2건	광양읍 인서리	58.95㎡ / 18평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
3	02.26	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.10	5년
4	02.26	창덕에버빌2단지	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	6층	2,799만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +22.1% (전 2,292만)	갱신	25.03~27.02	25년
5	02.24	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	22층	1억 5,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.10	5년
6	02.21	창덕에버빌1단지 3건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	16층	2,471만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,360만)	갱신	25.04~27.03	25년
7	02.20	창덕에버빌1단지 3건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	1층	426만	20만	월세 ▲ +42.9% (전 14만) 보증금 ▼ -81.7% (전 2,326만)	갱신	24.09~26.08	25년
8	02.20	주공칠성1	광양읍 칠성리	46.74㎡ / 14평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	39년
9	02.20	주공칠성3 3건	광양읍 칠성리	59.12㎡ / 18평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
10	02.19	덕진광양의봄 2건	광양읍 구산리	59.9576㎡ / 18평	18층	5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
11	02.19	창덕에버빌1단지 3건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	9층	2,399만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,292만)	갱신	25.03~27.02	25년
12	02.19	부영 2건	광양읍 인서리	53.73㎡ / 16평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
13	02.19	주공칠성2	광양읍 칠성리	32.43㎡ / 10평	4층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
14	02.16	세미존서희스타힐스	광양읍 덕례리	59.9889㎡ / 18평	1층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
15	02.15	주공칠성3 3건	광양읍 칠성리	59.12㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
16	02.13	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	2층	1억 5,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.10	5년
17	02.13	대림 3건	광양읍 덕례리	60㎡ / 18평	16층	6,500만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	02.12	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.10	5년
19	02.07	주공칠성3 3건	광양읍 칠성리	39.69㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	38년
20	02.06	부성	광양읍 덕례리	27.72㎡ / 8평	4층	300만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	02.05	대림 3건	광양읍 덕례리	60㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
22	02.05	영신그린빌	광양읍 덕례리	84.944㎡ / 26평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	26년
23	02.05	대림 3건	광양읍 덕례리	37.35㎡ / 11평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
24	02.03	영진맨션	광양읍 칠성리	60.66㎡ / 18평	5층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	36년

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