경상북도 김천시

신음동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 8건

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평균 보증금

2,195만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,063만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,417만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 75% 중형 13%

아파트별 계약 현황

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지

평균 2,000만 · 3건

김천주공해돋이타운

평균 3,333만 · 3건

대신휴먼시아

평균 1,063만 · 1건

우방2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.22	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	24년
2	03.20	김천주공해돋이타운 3건	신음동	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
3	03.18	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 3건	신음동	67.8257㎡ / 21평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	03.10	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 3건	신음동	59.6488㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	03.10	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 3건	신음동	59.6488㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
6	03.07	대신휴먼시아	신음동	36.62㎡ / 11평	5층	1,063만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.6% (전 1,016만)	갱신	24.04~26.03	17년
7	03.06	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	11층	7,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	24.04~26.03	24년
8	03.02	우방2	신음동	59.86㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년

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