경상북도 경산시

중산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,175만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 4,333만

중형 60~85㎡

11건 · 2,227만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 30% 중형 55% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥산태왕ㆍ한라타운

평균 6,000만 · 4건

중산자이1단지

평균 2,375만 · 4건

펜타힐즈더샵1차

평균 2,667만 · 3건

힐스테이트펜타힐즈

평균 2,000만 · 2건

펜타힐즈더샵2차

평균 3,500만 · 2건

경남신성

평균 1,000만 · 2건

펜타힐즈서한이다음

평균 2,000만 · 1건

중산자이2단지

평균 5,000만 · 1건

펜타힐즈푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	펜타힐즈서한이다음	중산동	72.8234㎡ / 22평	29층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
2	12.31	옥산태왕ㆍ한라타운 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
3	12.29	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	26층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
4	12.28	중산자이1단지 4건	중산동	74.9503㎡ / 23평	19층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	12.25	펜타힐즈푸르지오	중산동	84.2875㎡ / 25평	3층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
6	12.22	옥산태왕ㆍ한라타운 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
7	12.20	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	6층	2,500만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	26.01~28.01	3년
8	12.20	펜타힐즈더샵2차 2건	중산동	77.968㎡ / 24평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
9	12.19	옥산태왕ㆍ한라타운 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	12.19	옥산태왕ㆍ한라타운 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
11	12.19	경남신성 2건	중산동	59.94㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
12	12.17	힐스테이트펜타힐즈 2건	중산동	84.15㎡ / 25평	26층	2,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~27.01	5년
13	12.16	힐스테이트펜타힐즈 2건	중산동	84.15㎡ / 25평	14층	2,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~27.01	5년
14	12.12	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
15	12.10	펜타힐즈더샵1차 3건	중산동	113.1952㎡ / 34평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
16	12.09	펜타힐즈더샵1차 3건	중산동	84.9772㎡ / 26평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
17	12.08	중산자이2단지	중산동	117.9551㎡ / 36평	6층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.04	펜타힐즈더샵2차 2건	중산동	108.9242㎡ / 33평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
19	12.04	펜타힐즈더샵1차 3건	중산동	84.9772㎡ / 26평	11층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
20	12.03	경남신성 2건	중산동	59.94㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년

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