경상북도 경산시

하양읍 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,184만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 26.4%

갱신 계약

91건

전체 대비 72.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 11% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

279

10월

267

11월

125

12월

전월 대비 -53.2% · 중간 보증금 5,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,531만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,336만

중형 60~85㎡

101건 · 6,921만

소형 12% 중소형 7% 중형 81%

하위 지역별 계약 현황

서사리

평균 7,255만 · 96건

양지리

평균 3,790만 · 17건

금락리

평균 721만 · 7건

동서리

평균 1,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	1억 2,760만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,760만)	갱신	25.02~27.01	4년
2	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	5,700만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
3	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	21층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
4	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	35층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
5	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	22층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
6	12.31	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8864㎡ / 26평	25층	2,900만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 2,900만)	갱신	25.01~27.01	4년
7	12.31	하양2차코아루 2건	하양읍 동서리	84.9152㎡ / 26평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
8	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	28층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
9	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	31층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
10	12.30	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	13층	2,900만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 2,900만)	갱신	25.01~27.01	4년
11	12.30	경산하양제일풍경채어바니티 3건	하양읍 서사리	74.9501㎡ / 23평	10층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
12	12.30	하양청구2차 2건	하양읍 동서리	84.795㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
13	12.28	하양청구2차 2건	하양읍 동서리	84.795㎡ / 26평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
14	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7755㎡ / 26평	6층	1억 800만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 800만)	갱신	25.02~27.01	4년
15	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	35층	1억 200만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 200만)	갱신	25.02~27.02	4년
16	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	7층	9,500만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.01~27.01	4년
17	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	28층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.01	4년
18	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	26층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
19	12.27	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	28층	5,700만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	4년
20	12.27	하양금락우방(4차)	하양읍 금락리	43.26㎡ / 13평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
21	12.26	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	14층	1억 2,760만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,760만)	갱신	25.01~27.01	4년
22	12.26	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	4층	2,900만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2,900만)	갱신	25.01~27.01	4년
23	12.25	경산하양금호어울림 4건	하양읍 서사리	59.93㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	12.25	경산하양제일풍경채어바니티 3건	하양읍 서사리	84.8769㎡ / 26평	10층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
25	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	8층	1억 200만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 200만)	갱신	25.01~27.01	4년
26	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	15층	1억 200만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 200만)	갱신	25.01~27.01	4년
27	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	6층	9,000만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.02~27.02	4년
28	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	34층	6,500만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.02~27.01	4년
29	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	3층	5,700만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.01~27.01	4년
30	12.24	경산하양우미린에코포레 87건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	6층	5,700만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	25.02~27.01	4년

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