경상남도 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,841건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

1,596건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

199건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 12% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (179건)

인하 = 21% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,925

10월

1,864

11월

1,879

12월

1,648

1월

2,008

2월

1,841

3월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

837건 · 0.3억

중형 60~85㎡

779건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

33건 · 0.8억

대형 115㎡~

30건 · 0.6억

소형 9% 중소형 45% 중형 42% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

김해시

평균 0.4억 · 325건

양산시

평균 0.2억 · 174건

거제시

평균 0.1억 · 166건

진주시

평균 0.6억 · 143건

밀양시

평균 0.3억 · 24건

통영시

평균 0.3억 · 16건

사천시

평균 0.3억 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	진주혁신도시라온프라이빗아파트	진주시 충무공동	84.8922㎡ / 26평	10층	3.4억	40만	월세 - 보증금 ▲ +19.6% (전 2.8억)	갱신	25.05~27.05	9년
2	03.31	덕진진주의봄프리미엄아파트 5건	진주시 가좌동	59.568㎡ / 18평	19층	2.0억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
3	03.31	김해구산푸르지오파크테르 9건	김해시 구산동	84.9328㎡ / 26평	6층	1.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
4	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 18건	창원시 회원동	84.9798㎡ / 26평	27층	1.3억	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	03.31	대동중앙 4건	창원시 팔용동	59.66㎡ / 18평	4층	1.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
6	03.31	더스카이시티제니스앤프라우 26건	김해시 신문동	74.7351㎡ / 23평	1층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
7	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 18건	창원시 회원동	59.9933㎡ / 18평	10층	0.9억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
8	03.31	e-편한세상창원파크센트럴 18건	창원시 회원동	59.9933㎡ / 18평	5층	0.9억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
9	03.31	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2건	진주시 충무공동	84.9474㎡ / 26평	4층	0.9억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	25.03~27.02	8년
10	03.31	무학 9건	창원시 용호동	56.43㎡ / 17평	3층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
11	03.31	진우데파트 2건	통영시 북신동	59.82㎡ / 18평	12층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
12	03.31	장유덕산아내에코캐슬 4건	김해시 삼문동	84.9213㎡ / 26평	6층	0.8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
13	03.31	진우데파트 2건	통영시 북신동	59.82㎡ / 18평	12층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
14	03.31	진주초장엠코타운더이스턴파크	진주시 초전동	73.6669㎡ / 22평	24층	0.7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
15	03.31	상강한주맨션	창원시 도계동	62.26㎡ / 19평	2층	0.7억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
16	03.31	화정마을부영2차 2건	김해시 삼계동	84.9814㎡ / 26평	7층	0.6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
17	03.31	양산사송LH4단지아파트 4건	양산시 동면 사송리	46.62㎡ / 14평	1층	0.6억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	2년
18	03.31	율곡마을주공2단지 6건	김해시 율하동	59.92㎡ / 18평	13층	0.6억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.8% (전 0.5억)	갱신	25.06~27.05	18년
19	03.31	원메이저자이 2건	김해시 장유동	59.9981㎡ / 18평	13층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
20	03.31	밀양나노시티한신더휴	밀양시 내이동	75.9602㎡ / 23평	11층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	03.31	창원센텀푸르지오 4건	창원시 가음동	59.9573㎡ / 18평	14층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
22	03.31	롯데캐슬더퍼스트 18건	창원시 합성동	84.9948㎡ / 26평	13층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
23	03.31	부산신항사랑으로부영6단지 5건	창원시 용원동	84.627㎡ / 26평	16층	0.4억	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +2.0% (전 0.4억)	갱신	25.04~26.04	7년
24	03.31	롯데캐슬더퍼스트 18건	창원시 합성동	84.9874㎡ / 26평	26층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
25	03.31	마산삼계2주공	창원시 내서읍 삼계리	39.74㎡ / 12평	12층	0.4억	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.5% (전 0.4억)	갱신	25.06~27.05	28년
26	03.31	목화타워맨션 3건	밀양시 교동	59.94㎡ / 18평	18층	0.3억	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	30년
27	03.31	김해주촌두산위브더제니스 5건	김해시 주촌면 선지리	67.918㎡ / 21평	13층	0.3억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
28	03.31	대방그린빌 10건	창원시 대방동	39.715㎡ / 12평	10층	0.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
29	03.31	더스카이시티제니스앤프라우 26건	김해시 신문동	84.9432㎡ / 26평	1층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
30	03.31	삼익	창원시 신포동2가	84.26㎡ / 25평	11층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년

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