경상남도 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,737건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

1,428건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

257건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (250건)

인하 = 23% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (245건)

인하 = 17% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1,864

11월

1,879

12월

1,648

1월

2,008

2월

1,841

3월

1,737

4월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

190건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

740건 · 0.3억

중형 60~85㎡

742건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

32건 · 1.2억

대형 115㎡~

33건 · 0.8억

소형 11% 중소형 43% 중형 43% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

김해시

평균 0.3억 · 326건

거제시

평균 0.3억 · 196건

양산시

평균 0.2억 · 165건

진주시

평균 0.5억 · 108건

밀양시

평균 0.4억 · 16건

통영시

평균 0.3억 · 10건

사천시

평균 0.2억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	성원 13건	창원시 상남동	59.97㎡ / 18평	9층	1.9억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
2	04.30	창원중동유니시티3단지 3건	창원시 중동	84.7171㎡ / 26평	27층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
3	04.30	우성 2건	창원시 남양동	68.16㎡ / 21평	13층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
4	04.30	분성마을현대I아파트3	김해시 삼계동	84.9611㎡ / 26평	5층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
5	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	김해시 장유동	59.7539㎡ / 18평	14층	1.0억	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	25.07~27.07	6년
6	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	김해시 장유동	55.8112㎡ / 17평	9층	0.9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
7	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	김해시 장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	0.9억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	25.07~27.07	6년
8	04.30	한보(하대3차)	진주시 하대동	74.4㎡ / 23평	10층	0.7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	04.30	금산흥한골든빌 7건	진주시 금산면 장사리	48.31㎡ / 15평	13층	0.7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
10	04.30	금산흥한골든빌 7건	진주시 금산면 장사리	48.31㎡ / 15평	3층	0.7억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
11	04.30	시티프라디움2차	창원시 남문동	84.9908㎡ / 26평	15층	0.7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	04.30	사랑으로부영2단지아파트 7건	창원시 용원동	59.9284㎡ / 18평	3층	0.7억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.1% (전 0.7억)	갱신	25.05~26.05	8년
13	04.30	죽림마을한림풀에버7단지 3건	김해시 관동동	84.9905㎡ / 26평	10층	0.6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
14	04.30	삼계서희스타힐스 7건	김해시 삼계동	84.9828㎡ / 26평	22층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	04.30	더퀸즈웰가 2건	진주시 평거동	66.3912㎡ / 20평	26층	0.5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
16	04.30	포레나대원 8건	창원시 대원동	59.2572㎡ / 18평	3층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
17	04.30	진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 5건	진주시 충무공동	84.9858㎡ / 26평	18층	0.5억	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
18	04.30	마린애시앙부영 7건	창원시 월영동	84.9463㎡ / 26평	13층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
19	04.30	마산양덕4차한일타운	창원시 양덕동	83.683㎡ / 25평	9층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
20	04.30	더스카이시티제니스앤프라우 37건	김해시 신문동	74.7351㎡ / 23평	13층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
21	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	양산시 물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	2층	0.4억	9만	월세 ▲ +50.0% (전 6만) 보증금 ▲ +12.9% (전 0.4억)	갱신	25.05~27.04	8년
22	04.30	사랑으로부영2단지아파트 7건	창원시 용원동	84.627㎡ / 26평	1층	0.3억	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
23	04.30	장유덕산아내에코캐슬	김해시 삼문동	84.8188㎡ / 26평	3층	0.3억	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 0.2억)	갱신	25.05~27.05	8년
24	04.30	e편한세상남양산	양산시 동면 석산리	86.006㎡ / 26평	11층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
25	04.30	포레나대원 8건	창원시 대원동	59.2572㎡ / 18평	23층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
26	04.30	주영더팰리스6차	통영시 광도면 죽림리	84.9862㎡ / 26평	19층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
27	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	양산시 물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	19층	0.2억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	8년
28	04.30	더샵거제디클리브 5건	거제시 상동동	84.9988㎡ / 26평	6층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
29	04.30	이편한세상거제유로스카이 3건	거제시 고현동	84.9372㎡ / 26평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
30	04.30	거제오션파크자이 9건	거제시 거제면 옥산리	84.9435㎡ / 26평	13층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년

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