경상남도

진주시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 177건

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평균 보증금

6,214만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

67건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 20% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

191

2월

173

3월

137

4월

163

5월

151

6월

177

7월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 4,019만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,890만

중소형 40~60㎡

82건 · 6,694만

중형 60~85㎡

47건 · 7,989만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 3,536만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 22% 중소형 46% 중형 27% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 7,166만 · 76건

가좌동

평균 6,418만 · 29건

평거동

평균 6,474만 · 18건

신안동

평균 4,883만 · 8건

하대동

평균 2,125만 · 8건

초전동

평균 1억 1,500만 · 7건

정촌면

평균 2,431만 · 7건

호탄동

평균 3,500만 · 7건

금산면

평균 3,800만 · 4건

이현동

평균 2,250만 · 4건

칠암동

평균 1,250만 · 2건

사봉면

평균 4,000만 · 2건

주약동

평균 2,500만 · 1건

문산읍

평균 1,886만 · 1건

강남동

평균 1억 4,000만 · 1건

망경동

평균 1억 500만 · 1건

상대동

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한보타운	평거동	84.6㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
2	07.31	혁신도시엘에이치아파트8단지 2건	충무공동	59.97㎡ / 18평	2층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
3	07.31	혁신도시엘에이치아파트3단지 18건	충무공동	31.65㎡ / 10평	2층	1,046만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1,015만)	갱신	25.10~27.09	8년
4	07.31	대경아르떼빌 5건	호탄동	31.02㎡ / 9평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	24년
5	07.31	혁신도시엘에이치아파트9단지 5건	충무공동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	108만	월세 ▲ +2.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
6	07.31	대경아르떼빌 5건	호탄동	31.02㎡ / 9평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
7	07.30	혁신도시엘에이치아파트9단지 5건	충무공동	59.97㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.02	9년
8	07.30	평거엘에이치5단지 7건	평거동	51.59㎡ / 16평	13층	6,218만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +113.1% (전 2,918만)	갱신	25.05~27.07	14년
9	07.30	센트렐웰가 4건	가좌동	84.8133㎡ / 26평	25층	6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.09~26.05	8년
10	07.30	가좌주공1차 9건	가좌동	38.64㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
11	07.29	진주포레스트부영 38건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	13층	9,407만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +2.6% (전 9,168만)	갱신	25.08~26.08	6년
12	07.29	진주포레스트부영 38건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	15층	9,407만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.0% (전 9,314만)	갱신	25.10~26.10	6년
13	07.29	진주포레스트부영 38건	충무공동	59.9925㎡ / 18평	4층	9,407만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.0% (전 9,314만)	갱신	25.08~26.08	6년
14	07.29	진주포레스트부영 38건	충무공동	59.9885㎡ / 18평	18층	9,407만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.0% (전 9,314만)	갱신	25.09~26.09	6년
15	07.29	평거엘에이치5단지 7건	평거동	51.59㎡ / 16평	12층	6,218만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +113.1% (전 2,918만)	갱신	25.05~27.07	14년
16	07.29	평거엘에이치5단지 7건	평거동	51.59㎡ / 16평	12층	6,218만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
17	07.29	진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 2건	충무공동	99.8723㎡ / 30평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.12	6년
18	07.29	진주우방아이유쉘	정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
19	07.29	가좌주공2차 3건	가좌동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
20	07.28	덕진진주의봄프리미엄아파트	가좌동	59.568㎡ / 18평	20층	2억 400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
21	07.28	대경강남타운	강남동	68.91㎡ / 21평	20층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
22	07.28	진주혁신코오롱하늘채 2건	충무공동	75.84㎡ / 23평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
23	07.28	진주혁신코오롱하늘채 2건	충무공동	75.84㎡ / 23평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
24	07.28	신안주공2 5건	신안동	59.8㎡ / 18평	1층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
25	07.28	진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 4건	충무공동	84.9858㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
26	07.28	진주정촌대경파미르 5건	정촌면 예하리	84.9426㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
27	07.28	평거주공1차 3건	평거동	39.3㎡ / 12평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
28	07.27	시티프라디움 6건	가좌동	84.9941㎡ / 26평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	07.27	시티프라디움 6건	가좌동	84.9941㎡ / 26평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
30	07.27	힐스테이트초전 3건	초전동	91.2066㎡ / 28평	1층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년

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