경상남도 진주시

가좌동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,057만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +60.7% · 중간 보증금 2,184만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,191만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,908만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 867만

소형 31% 중소형 56% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가좌주공1차

평균 1,250만 · 12건

가좌3주공

평균 2,418만 · 10건

가좌올리움

평균 4,358만 · 7건

주공그린빌

평균 760만 · 5건

가좌주공2차

평균 6,833만 · 3건

센트렐웰가

평균 8,000만 · 2건

신진주라비에데시앙

평균 6,000만 · 2건

포레나신진주

평균 5,000만 · 1건

신진주역세권우미린더시그니처

평균 1억 · 1건

덕진진주의봄프리미엄아파트

평균 2억 400만 · 1건

스카이시티프라디움

평균 2억 5,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	가좌올리움 7건	가좌동	59.86㎡ / 18평	10층	3,011만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
2	12.30	가좌주공1차 12건	가좌동	44.94㎡ / 14평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	12.30	가좌주공1차 12건	가좌동	38.64㎡ / 12평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
4	12.29	가좌주공1차 12건	가좌동	44.94㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
5	12.28	가좌주공2차 3건	가좌동	38.64㎡ / 12평	2층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
6	12.28	가좌주공2차 3건	가좌동	38.64㎡ / 12평	2층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
7	12.28	포레나신진주	가좌동	84.9515㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
8	12.27	가좌주공1차 12건	가좌동	38.64㎡ / 12평	2층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
9	12.27	가좌주공1차 12건	가좌동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
10	12.27	주공그린빌 5건	가좌동	51.74㎡ / 16평	7층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
11	12.26	덕진진주의봄프리미엄아파트	가좌동	59.568㎡ / 18평	3층	2억 400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
12	12.26	가좌주공1차 12건	가좌동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
13	12.25	신진주역세권우미린더시그니처	가좌동	84.9888㎡ / 26평	12층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
14	12.25	신진주라비에데시앙 2건	가좌동	84.9301㎡ / 26평	20층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	12.24	센트렐웰가 2건	가좌동	75.5364㎡ / 23평	18층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
16	12.24	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	9층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
17	12.22	가좌주공1차 12건	가좌동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
18	12.21	가좌주공1차 12건	가좌동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	1층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
20	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	8층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
21	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	3층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
22	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	3층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
23	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	9층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
24	12.17	가좌3주공 10건	가좌동	36.63㎡ / 11평	6층	2,184만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	21년
25	12.16	가좌올리움 7건	가좌동	59.86㎡ / 18평	13층	6,211만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
26	12.15	주공그린빌 5건	가좌동	51.74㎡ / 16평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
27	12.13	센트렐웰가 2건	가좌동	59.45㎡ / 18평	31층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
28	12.11	가좌3주공 10건	가좌동	46.71㎡ / 14평	8층	2,730만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,651만)	갱신	26.01~27.12	21년
29	12.10	신진주라비에데시앙 2건	가좌동	84.9301㎡ / 26평	16층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
30	12.08	주공그린빌 5건	가좌동	51.74㎡ / 16평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년

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