경상남도 사천시

사남면 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2,071만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2,143만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 43% 중형 50% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

유천리

평균 2,143만 · 7건

월성리

평균 2,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	사천흥한에르가 3건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
2	10.27	사천삼정그린코아포레스트 4건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	5층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
3	10.27	엘아이지사천리가 5건	사남면 월성리	84.9757㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
4	10.27	엘아이지사천리가 5건	사남면 월성리	84.9757㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
5	10.23	사천삼정그린코아포레스트 4건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
6	10.22	엘아이지사천리가 5건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
7	10.20	사천삼정그린코아포레스트 4건	사남면 유천리	59.98㎡ / 18평	8층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
8	10.20	엘아이지사천리가 5건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
9	10.17	사천삼정그린코아포레스트 4건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
10	10.17	엘아이지사천리가 5건	사남면 월성리	84.9757㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
11	10.11	사천푸르지오	사남면 월성리	59.6447㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
12	10.01	사천흥한에르가 3건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
13	10.01	사천엘크루	사남면 월성리	140.6193㎡ / 43평	7층	2,000만	230만	월세 ▼ -4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.11	14년
14	10.01	사천흥한에르가 3건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	8년

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