경상남도 사천시

사남면 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,074만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2,034만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,205만

중형 60~85㎡

11건 · 3,182만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

중소형 36% 중형 50% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

유천리

평균 3,538만 · 13건

월성리

평균 2,404만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	3층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
2	01.28	사천한주빌라트 3건	사남면 월성리	59.87㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	27년
3	01.27	사천흥한에르가 5건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	01.26	사천한주빌라트 3건	사남면 월성리	59.87㎡ / 18평	5층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.21	사천흥한에르가 5건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	01.21	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
7	01.21	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	01.20	사천한주빌라트 3건	사남면 월성리	59.87㎡ / 18평	7층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	01.19	진사주공 2건	사남면 월성리	51.86㎡ / 16평	4층	3,068만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +52.8% (전 2,008만)	갱신	26.04~28.03	21년
10	01.18	사천흥한에르가 5건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	13층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	01.17	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	01.13	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	76.6756㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
13	01.11	사천흥한에르가 5건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	01.10	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	01.10	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
16	01.09	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
17	01.09	사천엘크루	사남면 월성리	84.9801㎡ / 26평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
18	01.08	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	76.6756㎡ / 23평	1층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
19	01.07	진사주공 2건	사남면 월성리	51.86㎡ / 16평	1층	2,068만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,008만)	갱신	26.03~28.02	21년
20	01.04	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	6층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
21	01.04	사천삼정그린코아포레스트 8건	사남면 유천리	76.4423㎡ / 23평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
22	01.01	사천흥한에르가 5건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	8년

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