경상남도 김해시

어방동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1,775만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

9건 · 978만

중형 60~85㎡

6건 · 3,183만

소형 6% 중소형 56% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대우유토피아

평균 1,250만 · 6건

어방화인아파트

평균 800만 · 2건

어방동원

평균 1,000만 · 2건

신성김해미소지움

평균 1억 1,000만 · 1건

우림아트빌라

평균 700만 · 1건

구륙하이츠빌라

평균 100만 · 1건

주공아파트

평균 500만 · 1건

삼성맥스빌(6)

평균 4,000만 · 1건

시영

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	어방화인아파트 2건	어방동	59.84㎡ / 18평	10층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
2	04.29	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
3	04.26	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
4	04.24	어방동원 2건	어방동	59.88㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
5	04.23	신성김해미소지움	어방동	84.4974㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신		17년
6	04.16	우림아트빌라	어방동	45.3㎡ / 14평	3층	700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
7	04.14	구륙하이츠빌라	어방동	84.74㎡ / 26평	3층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
8	04.13	시영	어방동	59.88㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	35년
9	04.12	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	21층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
10	04.10	대우유토피아 6건	어방동	77.56㎡ / 23평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
11	04.08	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규		32년
12	04.06	어방동원 2건	어방동	71.64㎡ / 22평	13층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
13	04.05	대우유토피아 6건	어방동	77.56㎡ / 23평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
14	04.04	어방화인아파트 2건	어방동	59.84㎡ / 18평	18층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
15	04.03	삼성맥스빌(6)	어방동	84.77㎡ / 26평	3층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
16	04.01	주공아파트	어방동	39.72㎡ / 12평	2층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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