경상남도 김해시

장유동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,369만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,790만

중소형 40~60㎡

11건 · 8,064만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 12% 중소형 65% 중형 18% 대형 6%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,650만 · 10건

원메이저자이

평균 6,100만 · 2건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 2,355만 · 1건

원메이저푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

원메이저힐스테이트

평균 2억 · 1건

김해율하시티프라디움

평균 5,000만 · 1건

김해율하2엘에이치아파트3단지

평균 1,224만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.26	김해율하시티프라디움	장유동	128.0959㎡ / 39평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
2	07.26	원메이저자이 2건	장유동	59.9981㎡ / 18평	1층	2,200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.09	8년
3	07.23	원메이저자이 2건	장유동	84.9639㎡ / 26평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
4	07.23	김해율하2엘에이치아파트1단지	장유동	29.76㎡ / 9평	10층	2,355만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +158.2% (전 912만)	갱신	25.10~27.09	6년
5	07.22	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	16층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
6	07.22	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	19층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
7	07.21	김해율하2엘에이치아파트3단지	장유동	16.29㎡ / 5평	8층	1,224만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,188만)	갱신	25.10~27.09	7년
8	07.18	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	59.6998㎡ / 18평	19층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
9	07.18	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	7층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
10	07.18	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	22층	5,300만	40만	월세 ▲ +135.3% (전 17만) 보증금 ▲ +85.6% (전 2,855만)	갱신	25.10~27.10	6년
11	07.12	원메이저힐스테이트	장유동	84.9639㎡ / 26평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	8년
12	07.11	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	9층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
13	07.07	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	59.7539㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
14	07.04	원메이저푸르지오	장유동	84.9639㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
15	07.03	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	59.997㎡ / 18평	15층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
16	07.03	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	16층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.09~27.09	6년
17	07.01	김해율하리슈빌더스테이 10건	장유동	55.8112㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년

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