경상남도

밀양시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,216만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,518만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,383만

중형 60~85㎡

7건 · 7,929만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 7% 중소형 61% 중형 25% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

삼문동

평균 1,800만 · 9건

교동

평균 5,571만 · 7건

내이동

평균 2,297만 · 4건

상동면

평균 5,567만 · 3건

부북면

평균 2,484만 · 3건

하남읍

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대경파미르 3건	교동	69.2593㎡ / 21평	16층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.30	밀양강푸르지오	가곡동	74.1744㎡ / 22평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	12.30	내이현대	내이동	59.958㎡ / 18평	14층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.26	유성청구타운	삼문동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
5	12.25	밀양우신그린피아 3건	교동	59.81㎡ / 18평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	29년
6	12.25	한마음타운	교동	59.41㎡ / 18평	14층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
7	12.22	이편한세상밀양나노밸리	내이동	110.4942㎡ / 33평	9층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
8	12.22	세광맨션 4건	삼문동	59.88㎡ / 18평	18층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
9	12.22	세광맨션 4건	삼문동	129.06㎡ / 39평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
10	12.22	강변밀성	삼문동	49.92㎡ / 15평	5층	700만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
11	12.22	밀양삼문	삼문동	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	37년
12	12.20	웰러스리버106동	삼문동	84.9833㎡ / 26평	2층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
13	12.19	대경파미르 3건	교동	69.2593㎡ / 21평	10층	1억 7,500만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
14	12.13	세광맨션 4건	삼문동	59.88㎡ / 18평	18층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
15	12.12	밀양부북엘에이치2단지아파트 3건	부북면 전사포리	46.11㎡ / 14평	1층	2,417만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	12.12	밀양우신그린피아 3건	교동	59.81㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	12.11	밀양우신그린피아 3건	교동	59.81㎡ / 18평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
18	12.08	밀양부북엘에이치2단지아파트 3건	부북면 전사포리	37.58㎡ / 11평	2층	3,468만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +132.3% (전 1,493만)	갱신	26.03~28.02	3년
19	12.08	밀양내이엘에이치	내이동	46.98㎡ / 14평	6층	2,189만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	13년
20	12.06	부민2	하남읍 수산리	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
21	12.05	쌍용더플래티넘밀양	내이동	73.9169㎡ / 22평	15층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
22	12.04	세광맨션 4건	삼문동	59.88㎡ / 18평	20층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.06	33년
23	12.04	부민	하남읍 양동리	45.76㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.01	36년
24	12.03	경남	가곡동	83.938㎡ / 25평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
25	12.03	밀양부북엘에이치2단지아파트 3건	부북면 전사포리	37.58㎡ / 11평	11층	1,568만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,493만)	갱신	26.03~28.02	3년
26	12.02	대경파미르 3건	교동	69.2593㎡ / 21평	2층	8,000만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
27	12.02	성조에이스	삼문동	59.95㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
28	12.01	밀양가곡주공2	가곡동	42.9㎡ / 13평	3층	2,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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