경상남도

밀양시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

4,900만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 2,822만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,572만

중소형 40~60㎡

5건 · 1,031만

중형 60~85㎡

10건 · 7,300만

소형 12% 중소형 29% 중형 59%

하위 지역별 계약 현황

교동

평균 5,444만 · 9건

상동면

평균 6,411만 · 4건

내이동

평균 1,885만 · 3건

삼문동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	대경파미르 7건	교동	69.2593㎡ / 21평	11층	7,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
2	04.23	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	2층	1억	41만	월세 ▲ +10.8% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.04	8년
3	04.21	밀양강푸르지오	가곡동	84.5471㎡ / 26평	26층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
4	04.17	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	9층	1억	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
5	04.16	밀양내이엘에이치	내이동	46.98㎡ / 14평	2층	655만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	13년
6	04.15	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	17층	2,000만	87만	월세 ▲ +6.1% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	04.14	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	4층	6,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
8	04.13	대경파미르 7건	교동	76.7515㎡ / 23평	2층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	8년
9	04.07	우영타워	가곡동	49.77㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
10	04.06	쌍용더플래티넘밀양	내이동	84.9483㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
11	04.06	밀양가곡행복주택 2건	가곡동	36.79㎡ / 11평	7층	2,822만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +26.7% (전 2,228만)	갱신	26.06~28.05	2년
12	04.06	대경파미르 7건	교동	69.2593㎡ / 21평	11층	2,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
13	04.06	부민그린타워	내이동	59.58㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
14	04.06	대웅맨션	교동	55.15㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
15	04.05	e편한세상밀양삼문	삼문동	84.9676㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
16	04.01	밀양가곡행복주택 2건	가곡동	36.79㎡ / 11평	6층	2,322만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	2년
17	04.01	한마음타운	교동	59.41㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년

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