경상남도 양산시

중부동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,366만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,083만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,438만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,500만

소형 29% 중소형 62% 중형 5% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

양산신도시뜰안채아파트

평균 1,333만 · 12건

센트럴스타

평균 667만 · 3건

현대1

평균 1,500만 · 3건

대동황토방

평균 1,500만 · 1건

양산신도시주공3

평균 2,696만 · 1건

현대2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	현대1 3건	중부동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
2	07.30	양산신도시주공3	중부동	46.48㎡ / 14평	11층	2,696만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2,647만)	갱신	25.09~27.08	21년
3	07.30	대동황토방	중부동	85.0㎡ / 26평	9층	1,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
4	07.30	센트럴스타 3건	중부동	59.7595㎡ / 18평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
5	07.22	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
6	07.18	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.12	26년
7	07.18	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
8	07.17	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	59.55㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
9	07.16	센트럴스타 3건	중부동	59.5504㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
10	07.14	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	26년
11	07.14	센트럴스타 3건	중부동	59.5504㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
12	07.13	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	59.55㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	26년
13	07.12	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	59.61㎡ / 18평	7층	1,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.08	26년
14	07.10	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
15	07.09	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	49.6㎡ / 15평	8층	3,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
16	07.09	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	59.55㎡ / 18평	2층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
17	07.08	현대1 3건	중부동	59.79㎡ / 18평	9층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
18	07.05	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	39.86㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
19	07.04	현대1 3건	중부동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
20	07.03	양산신도시뜰안채아파트 12건	중부동	49.6㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.04	26년
21	07.02	현대2	중부동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년

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