제주특별자치도 제주시

화북일동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 14건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,945만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1,863만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

중소형 93% 중형 7%

아파트별 계약 현황

화북주공4단지

평균 1,738만 · 8건

화북주공2,3단지

평균 1,996만 · 4건

제주삼화휴먼시아1단지

평균 2,341만 · 1건

화북주공1단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	화북주공4단지 8건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
2	02.25	화북주공2,3단지 4건	화북일동	49.5㎡ / 15평	5층	4,292만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,212만)	갱신	26.04~28.03	28년
3	02.25	화북주공4단지 8건	화북일동	49.5㎡ / 15평	2층	700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
4	02.23	화북주공2,3단지 4건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.01	28년
5	02.23	화북주공4단지 8건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
6	02.20	화북주공1단지	화북일동	84.6㎡ / 26평	3층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
7	02.19	화북주공4단지 8건	화북일동	49.5㎡ / 15평	1층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
8	02.13	화북주공4단지 8건	화북일동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
9	02.13	화북주공2,3단지 4건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
10	02.10	제주삼화휴먼시아1단지	화북일동	51.95㎡ / 16평	3층	2,341만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,273만)	갱신	26.03~28.02	16년
11	02.09	화북주공2,3단지 4건	화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	1,692만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,612만)	갱신	26.03~28.02	28년
12	02.08	화북주공4단지 8건	화북일동	49.5㎡ / 15평	1층	700만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
13	02.07	화북주공4단지 8건	화북일동	59.93㎡ / 18평	1층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
14	02.06	화북주공4단지 8건	화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	28년

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