제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	월평동	4억 9,500만	-	86만원	2일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 86만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	삼도이동	4억 7,750만 ↑+18.4%	-	39만원	2일
매매 중간가 4억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	아라일동	4억 6,133만 ↑+9.4%	-	96만원	0일
매매 중간가 4억 6,133만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 96만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	노형동	4억 5,021만 ↑+6.3%	68%	91만원	0일
매매 중간가 4억 5,021만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 5,728만 거래량 16건 월세 평균 월세 91만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	애월읍	4억 2,000만 ↑+9.9%	76%	125만원	0일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 5.91℃ 한파 0일
	오라이동	4억 750만 ↑+37.5%	-	88만원	0일
매매 중간가 4억 750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 88만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	이도이동	3억 5,125만 ↓-14.3%	67%	58만원	0일
매매 중간가 3억 5,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 667만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	외도일동	3억 4,281만 ↑+22.5%	86%	78만원	0일
매매 중간가 3억 4,281만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	도련일동	3억 3,000만 ↓-40.2%	-	40만원	2일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,948만 거래량 9건 월세 평균 월세 40만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	도남동	2억 9,919만 ↓-31.2%	70%	84만원	0일
매매 중간가 2억 9,919만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 84만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 9,500만 ↑+18.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 8,500만 ↑+29.6%	-	83만원	0일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	삼양이동	2억 7,868만 ↓-14.9%	36%	65만원	2일
매매 중간가 2억 7,868만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1억 8,208만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	일도이동	2억 5,027만 ↓-19.6%	-	63만원	2일
매매 중간가 2억 5,027만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 63만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 4,650만	-	92만원	0일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	화북일동	2억 3,720만 ↓-14.8%	71%	49만원	2일
매매 중간가 2억 3,720만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	화북이동	2억 2,763만 ↓-34.6%	-	142만원	2일
매매 중간가 2억 2,763만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 142만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	용담이동	2억 2,350만	-	115만원	0일
매매 중간가 2억 2,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 평균 월세 115만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	조천읍	2억 1,547만 ↓-22.7%	66%	79만원	0일
매매 중간가 2억 1,547만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 9,725만 ↑+38.9%	-	-	2일
매매 중간가 1억 9,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	연동	1억 8,144만 ↓-36.9%	86%	75만원	0일
매매 중간가 1억 8,144만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 4,257만 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	도두일동	1억 1,900만 ↓-8.1%	80%	54만원	0일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	이도일동	1억 1,000만 ↓-65.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	건입동	1억 500만	-	66만원	2일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 7.08℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	73만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 73만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 8.24℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	한림읍	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	10만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	2억 9,106만 (1위)	70.0%	126건
서귀포시	2억 3,617만 (2위)	71.3%	40건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 126건

전월 대비 -7%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 11건

매매 중간가 2억 9,106만

최저 5,400만 최고 10억 8,500만

전세가율 70.0%

매매 126건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 126건

상승 9건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 57 / 60 / 9건

매매 가격

2억 9,106만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 10억 8,500만

2억 9,106만

매매가 밴드 5,400만 ~ 10억 8,500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

70.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,867만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 126건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 11

거래 126건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 70건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 70건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 304건

신규 계약 233건77%

갱신 계약 70건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 76건 (25%) 월세 228건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

164건

중형 ~85㎡

133건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

58만원

보증금 700만

갱신

38만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 70건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

228건

전체의 75%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

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02.27

화북세원멤버스 84.787㎡

신규

전세 2억 9,400만

3층 · 2023년 준공

02.27

도두네오하임주상복합A동 84.01㎡

신규

전세 2억 5,000만

8층 · 2016년 준공

02.27

아라스위첸 84.9767㎡

신규

전세 4억 5,000만

11층 · 2012년 준공

02.27

노형해모로루엔 59.9799㎡

신규

전세 3억 5,000만

8층 · 2019년 준공

02.27

외도부영1차 49.896㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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02.28

엔에이치에프제주삼화1단지 74.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 1,653만 / 월 27만

6층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +7,793만 / 월세 ▼ -32만

02.28

전원아트빌 84.4㎡

신규

보증 500만 / 월 83만

4층 · 2003년 준공

02.28

엔에이치에프제주삼화1단지 84.92㎡

갱신

보증 5,103만 / 월 68만

3층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +243만 / 월세 ▲ +3만

02.28

미화 71.22㎡

신규

보증 7,000만 / 월 40만

4층 · 1993년 준공

02.27

일도우성1 76.43㎡

신규

보증 500만 / 월 75만

5층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.33℃

평균 최고기온

9.95℃

평균 최저기온

2.62℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.05 m/s

최대 일강수량 81.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	91.82	21.18	0.0467	0.0073
02.23	53.36	11.09	0.0452	0.0084
02.24	22.00	7.55	0.0414	0.0089
02.25	21.45	8.27	0.0429	0.0075
02.26	25.09	9.00	0.0421	0.0082
02.27	15.18	7.82	0.0375	0.0089
02.28	26.55	13.00	0.0402	0.0071

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.89 / 38.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0451 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 3,617만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	2억 9,106만	3일	저가 진입

종합 진단 2026년 02월

제주시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 70.0%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0%
매매 중간가 2억 9,106만 · 전세 중간가 2억 6,867만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.40 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 70건 중 10건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 126건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 45% (상승 9건 / 하락 11건)
매매 중간가 2억 9,106만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.50mm

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