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제주시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
제주시 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제주시 행정동 (49개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
도련일동 5억 5,200만 ↑+64.3% 72% 26만원 4일
매매
중간가 5억 5,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 3,312만
거래량 22건
월세
평균 월세 26만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
도련이동 5억 1,000만 ↓-1.0% - 78만원 4일
매매
중간가 5억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 78만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
도남동 4억 3,471만 ↑+27.4% 67% 81만원 1일
매매
중간가 4억 3,471만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 4억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 81만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
노형동 4억 2,362만 ↓-8.6% 67% 115만원 0일
매매
중간가 4억 2,362만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 4억 500만
거래량 23건
월세
평균 월세 115만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
아라일동 4억 2,188만 ↓-25.1% 64% 95만원 1일
매매
중간가 4억 2,188만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3억 500만
거래량 6건
월세
평균 월세 95만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
이도이동 4억 980만 ↑+36.8% - 70만원 1일
매매
중간가 4억 980만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
삼도이동 4억 333만 - 39만원 3일
매매
중간가 4억 333만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.65㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
애월읍 3억 8,217만 ↑+0.3% 82% 109만원 1일
매매
중간가 3억 8,217만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 3억 250만
거래량 5건
월세
평균 월세 109만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.28㎍
평균 기온 3.68℃
한파 0일
이호이동 3억 5,000만 - - 0일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
화북이동 3억 4,800만 ↓-28.7% - 136만원 4일
매매
중간가 3억 4,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,483만
거래량 6건
월세
평균 월세 136만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
삼양이동 3억 2,743만 ↓-10.5% 40% 54만원 4일
매매
중간가 3억 2,743만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 40%
중간 보증금 1억 8,137만
거래량 11건
월세
평균 월세 54만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
이도일동 3억 1,800만 ↓-5.1% - 61만원 1일
매매
중간가 3억 1,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 61만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
일도이동 3억 1,117만 ↓-4.7% - 59만원 4일
매매
중간가 3억 1,117만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,633만
거래량 7건
월세
평균 월세 59만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
오라이동 2억 9,633만 ↓-22.0% - 125만원 2일
매매
중간가 2억 9,633만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 125만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
연동 2억 8,755만 ↓-20.2% 63% 78만원 2일
매매
중간가 2억 8,755만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 898만
거래량 14건
월세
평균 월세 78만원
거래량 73건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
외도일동 2억 7,981만 ↓-3.9% 77% 99만원 0일
매매
중간가 2억 7,981만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 8건
월세
평균 월세 99만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
조천읍 2억 7,875만 ↑+13.3% - 78만원 2일
매매
중간가 2억 7,875만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 78만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
화북일동 2억 7,850만 ↓-15.1% 64% 64만원 4일
매매
중간가 2억 7,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 7,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 64만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
한림읍 2억 7,333만 ↑+75.8% - 73만원 1일
매매
중간가 2억 7,333만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 73만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.94㎍
평균 기온 4.17℃
한파 0일
용담삼동 2억 5,000만 ↓-51.9% 70% - 1일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
삼도일동 2억 2,000만 ↓-28.3% - 47만원 1일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 47만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
봉개동 1억 8,500만 51% 36만원 4일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 500만
거래량 1건
월세
평균 월세 36만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
삼양일동 1억 4,200만 ↑+18.3% - - 4일
매매
중간가 1억 4,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
도두일동 1억 2,950만 ↓-63.0% - 102만원 0일
매매
중간가 1억 2,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 102만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
삼양삼동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
도두이동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
건입동 - - 48만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
용담일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
용담이동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
애월읍 용흥리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
애월읍 중엄리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
외도이동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
오라삼동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
아라이동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
오라일동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
한경면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.34㎍
평균 기온 4.65℃
한파 0일
추자면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.65㎍
평균 기온 4.91℃
한파 0일
우도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.58㎍
평균 기온 6.19℃
한파 0일
일도일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
내도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
용강동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
회천동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
구좌읍 - - 46만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 46만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 4.81℃
한파 0일
도평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일
해안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 3.05℃
한파 0일
영평동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
오등동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
월평동 - - 100만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 2건
월세
평균 월세 100만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 2.06℃
한파 0일
이호일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
제주시 현재 3억 3,306만 (1위) 64.2% 135건
서귀포시 2억 4,835만 (2위) 66.1% 50건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 135건
전월 대비 -19%
상승 비율 69%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 4건
매매 중간가 3억 3,306만
최저 5,000만 최고 9억 5,000만
전세가율 64.2%
매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

69% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 135건
상승 9건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 41 / 82 / 12건

매매 가격

3억 3,306만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 9억 5,000만
3억 3,306만
매매가 밴드 5,000만 ~ 9억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

64.2%
64.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,610만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
해피하우스 84.9353㎡
3억 3,800만 ▲ +800만
9층 · 2011년 준공
직전 3억 3,000만 (2026.01)
01.31
제주하귀휴먼시아1단지 84.82㎡
4억 800만 ▲ +1,300만
4층 · 2010년 준공
직전 3억 9,500만 (2026.01)
01.31
아라스위첸 133.2801㎡
9억 5,000만
9층 · 2012년 준공
직전 9억 5,000만 (2026.01)
01.31
동명 69.27㎡
재건축연한
2억 1,500만 ▲ +3,000만
7층 · 1991년 준공
직전 1억 8,500만 (2025.06)
01.31
제주삼화사랑으로부영1차 84.3616㎡
5억 1,000만
3층 · 2013년 준공
직전 5억 1,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 4
    거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 103건 기반
  • 갱신요구권 사용률 12%
    갱신 103건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 430건
신규 계약 326건76%
갱신 계약 103건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 121건 (28%) 월세 309건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
205건
중형 ~85㎡
210건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
71만원
보증금 800만
갱신
25만원
보증금 4,292만

갱신요구권 사용률

11.7%
갱신 103건 중 12건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

309건
전체의 72%
평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
화북세원멤버스 84.787㎡
신규
전세 3억 1,500만
6층 · 2023년 준공
01.30
노형위더스빌 66.68㎡
신규
전세 2억 4,000만
7층 · 2013년 준공
01.29
아라스위첸 84.9767㎡
신규
전세 4억 5,000만
8층 · 2012년 준공
01.29
고정아파트 84.89㎡
신규
전세 2억 9,000만
2층 · 2016년 준공
01.29
이도네오하임 82.53㎡
신규
전세 2억 2,000만
3층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
화북주공4단지 49.5㎡
신규
보증 500만 / 월 58만
5층 · 1998년 준공
01.31
장원프라자 84.7421㎡
신규
보증 1,000만 / 월 92만
3층 · 2002년 준공
01.31
제주삼화사랑으로부영3차 84.3616㎡
신규
보증 2,000만 / 월 125만
4층 · 2013년 준공
01.31
일도1차대림 77.02㎡
신규
보증 200만 / 월 83만
1층 · 1994년 준공
01.31
대명2차꿈의고향 80.91㎡
신규
보증 500만 / 월 83만
9층 · 2004년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 4.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.13℃
평균 최고기온
7.40℃
평균 최저기온
0.71℃
극최고기온
20.40℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속4.72 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.55
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 25.18 12.36 0.0417 0.0074
01.26 16.18 7.00 0.0373 0.0087
01.27 39.36 18.73 0.0419 0.0071
01.28 22.55 9.00 0.0417 0.0072
01.29 50.73 29.00 0.0435 0.0107
01.30 25.36 12.18 0.0416 0.0077
01.31 21.00 9.55 0.0434 0.0068
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.04 / 66.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0405 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

제주시 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.2% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 69% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.2%
  • 매매 중간가 3억 3,306만 · 전세 중간가 2억 5,610만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 103건 중 12건(11.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 135건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 69% (상승 9건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 3억 3,306만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm