제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 64.2%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.8%이며, 갱신 104건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 69%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.7℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도련일동	5.5억 ↑+64.3%	72%	26만원	4일
매매 중간가 5.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.3억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	도련이동	5.1억 ↓-1.0%	-	78만원	4일
매매 중간가 5.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	도남동	4.3억 ↑+27.4%	67%	81만원	1일
매매 중간가 4.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	노형동	4.2억 ↓-8.6%	67%	119만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	아라일동	4.2억 ↓-25.1%	64%	95만원	1일
매매 중간가 4.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	이도이동	4.1억 ↑+36.8%	-	69만원	1일
매매 중간가 4.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	삼도이동	4.0억	-	39만원	3일
매매 중간가 4.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	애월읍	3.8억 ↑+0.3%	82%	109만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 3.68℃ 한파 0일
	이호이동	3.5억	-	-	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	화북이동	3.5억 ↓-28.7%	-	136만원	4일
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 136만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	삼양이동	3.3억 ↓-10.5%	40%	54만원	4일
매매 중간가 3.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	이도일동	3.2억 ↓-5.1%	-	61만원	1일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	일도이동	3.1억 ↓-4.7%	-	62만원	4일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	오라이동	3.0억 ↓-22.0%	-	125만원	2일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	연동	2.9억 ↓-20.2%	63%	78만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	외도일동	2.8억 ↓-3.9%	77%	99만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	조천읍	2.8억 ↑+13.3%	-	78만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	화북일동	2.8억 ↓-15.1%	64%	72만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	한림읍	2.7억 ↑+75.8%	-	73만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 4.17℃ 한파 0일
	용담삼동	2.5억 ↓-51.9%	70%	-	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	삼도일동	2.2억 ↓-28.3%	-	47만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	봉개동	1.9억	51%	36만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	삼양일동	1.4억 ↑+18.3%	-	-	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	도두일동	1.3억 ↓-63.0%	-	101만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	건입동	-	-	48만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	용담이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 4.65℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 4.91℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	46만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 4.18℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	월평동	-	-	100만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3.3억 (1위)	64.2%	135건
서귀포시	2.5억 (2위)	66.1%	50건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 135건

전월 대비 -19%

상승 비율 69%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 3.3억

최저 0.5억 최고 9.5억

전세가율 64.2%

매매 135건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 135건

상승 9건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 41 / 82 / 12건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 9.5억

3.3억

매매가 밴드 0.5억 ~ 9.5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

64.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

제주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.2% — 주의 필요 매매 135건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 433건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.8% — 안정적 갱신 104건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 12% — 원만 갱신 104건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 433건 중

328건 76%

갱신 계약 전체 433건 중

104건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 433건

전세 127건 (29%) 월세·반전세 306건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

200건

중형 ~85㎡

218건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

71만원

보증금 0.1억

갱신

25만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

11.5%

갱신 104건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

306건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세302건

순월세4건

평균 월세77만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.8%) 15점
최종 점수 90점

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화북세원멤버스 84.787㎡

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6층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 01월

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월 평균기온 4.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 56일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.13℃

평균 최고기온

7.40℃

평균 최저기온

0.71℃

극최고기온

20.40℃

극최저기온

-5.40℃

일교차 6.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.72 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.55

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.18	12.36	0.0417	0.0074
01.26	16.18	7.00	0.0373	0.0087
01.27	39.36	18.73	0.0419	0.0071
01.28	22.55	9.00	0.0417	0.0072
01.29	50.73	29.00	0.0435	0.0107
01.30	25.36	12.18	0.0416	0.0077
01.31	21.00	9.55	0.0434	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.04 / 66.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0405 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2.5억	4일	가성비 1위
2위	제주시	3.3억	4일	저가 진입

종합 진단 2026년 01월

제주시 · 2026-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.39 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 104건 중 12건(11.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 69% — 매도자 우위
매매 중간가 3.3억

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

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