제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 121건

전세 계약
121건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 4,218만
전체 평균
신규 계약
71건
전체 대비 58.7%
갱신 계약
50건
전체 대비 41.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)
인하 = 12% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%
최근 6개월 추이
67
8월
78
9월
74
10월
89
11월
163
12월
121
1월
전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2억 39만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
6건 · 9,200만
중소형 40~60㎡
27건 · 1억 7,832만
중형 60~85㎡
85건 · 2억 6,220만
중대형 85~115㎡
1건 · 4억 5,000만
대형 115㎡~
2건 · 6억
소형 5% 중소형 22% 중형 70% 중대형 1% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 3억 6,043만 · 23건
평균 1억 9,306만 · 22건
평균 1억 8,220만 · 14건
평균 2억 349만 · 11건
평균 2억 929만 · 8건
평균 1억 8,071만 · 7건
평균 3억 4,500만 · 6건
평균 3억 1,467만 · 6건
평균 2억 8,000만 · 5건
평균 1억 7,750만 · 4건
평균 1억 3,667만 · 3건
평균 1억 9,000만 · 2건
평균 2억 1,500만 · 2건
평균 1억 7,500만 · 2건
평균 3억 · 2건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 4억 8,000만 · 1건
평균 1억 500만 · 1건
평균 9,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.30 화북이동 84.79㎡ / 26평 6층 3억 1,500만 - 신규 26.01~28.01 3년
2 01.30 노형동 66.68㎡ / 20평 7층 2억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 13년
3 01.29 아라일동 84.98㎡ / 26평 8층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
4 01.29 연동 84.89㎡ / 26평 2층 2억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 10년
5 01.29 애월읍 하귀2리 78.97㎡ / 24평 2층 2억 7,000만 ▲ +2.0%
전 2억 6,460만
갱신 26.01~27.11 8년
6 01.29 이도일동 82.53㎡ / 25평 3층 2억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
7 01.29 화북일동 59.93㎡ / 18평 6층 2억 ▼ -9.1%
전 2억 2,000만
갱신 26.01~27.01 28년
8 01.29 화북일동 59.93㎡ / 18평 6층 2억 ▼ -9.1%
전 2억 2,000만
갱신 26.01~27.02 28년
9 01.28 애월읍 하귀2리 84.96㎡ / 26평 1층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 8년
10 01.28
부영2차 7건
노형동 45.91㎡ / 14평 4층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 25년
11 01.28 연동 49.60㎡ / 15평 8층 1억 5,000만 ▲ +7.1%
전 1억 4,000만
갱신 26.03~27.03 14년
12 01.28 봉개동 52.27㎡ / 16평 4층 1억 500만 ▲ +5.0%
전 1억
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
13 01.28 연동 42.24㎡ / 13평 3층 7,875만 ▲ +5.0%
전 7,500만
갱신 26.03~28.02 48년
14 01.26 노형동 84.96㎡ / 26평 8층 5억 - 신규 26.02~28.02 7년
15 01.26 노형동 82.54㎡ / 25평 1층 3억 5,000만 ▲ +11.1%
전 3억 1,500만
갱신 26.01~28.01 20년
16 01.26 건입동 81.33㎡ / 25평 4층 9,500만 - 신규 26.02~28.02 35년
17 01.26 연동 17.61㎡ / 5평 3층 7,700만 - 신규 26.02~28.02 8년
18 01.26 이도일동 26.12㎡ / 8평 7층 7,000만 - 신규 26.02~28.02 10년
19 01.25 노형동 74.89㎡ / 23평 1층 4억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 20년
20 01.25 삼양이동 84.36㎡ / 26평 12층 3억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
21 01.25 화북일동 49.50㎡ / 15평 2층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 28년
22 01.24
제원3차 3건
연동 70.39㎡ / 21평 1층 1억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
23 01.23 노형동 76.64㎡ / 23평 11층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
24 01.23 삼양이동 84.36㎡ / 26평 9층 1억 8,499만 - 신규 26.02~27.02 13년
25 01.23 이도이동 22.33㎡ / 7평 10층 1억 - 신규 26.01~28.01 9년
26 01.22 삼양이동 66.44㎡ / 20평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.03~27.03 13년
27 01.22 애월읍 하귀2리 84.96㎡ / 26평 3층 2억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
28 01.22 도련일동 84.99㎡ / 26평 10층 2억 39만 - 신규 26.01~27.01 11년
29 01.22 일도이동 77.02㎡ / 23평 4층 2억 - 신규 26.01~28.01 31년
30 01.22 도련일동 84.36㎡ / 26평 4층 1억 8,207만 ▲ +1.1%
전 1억 8,009만
갱신 26.02~27.02 13년
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