제주시 전세
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제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 129건

2026년 1월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 2억 39만원. 계약 129건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역135건 월세 계약 내역324건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 4.1℃ 초미세먼지17.04㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
129건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 39만
전체 중간값
신규 계약
77건
전체 대비 59.7%
갱신 계약
52건
전체 대비 40.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)
인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
76
8월
99
9월
81
10월
96
11월
170
12월
129
1월
2025년 12월 대비 계약 -24.1% 1월 계약 129건의 중간 보증금 2억 39만
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 7건중간 보증금 1억
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 28건중간 보증금 1억 8,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 91건중간 보증금 2억 2,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 1건중간 보증금 4억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 2건중간 보증금 6억
소형 5% 중소형 22% 중형 71% 중대형 1% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
노형동중간 보증금 4억계약 23건
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
도련일동중간 보증금 1억 8,207만계약 23건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)
갱신 17건
직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 17건 중 94%)
연동중간 보증금 1억 3,500만계약 16건
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
삼양이동중간 보증금 1억 8,208만계약 11건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)
외도일동중간 보증금 2억 965만계약 8건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
일도이동중간 보증금 1억 8,000만계약 7건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
화북이동중간 보증금 3억 1,500만계약 7건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
아라일동중간 보증금 4억 2,500만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
애월읍중간 보증금 2억 7,000만계약 5건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
이도일동중간 보증금 2억 2,000만계약 5건
신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
화북일동중간 보증금 2억계약 5건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
조천읍중간 보증금 2억 1,500만계약 2건
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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