제주특별자치도 제주시

월평동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,894만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +88.9% · 중간 보증금 4,184만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,095만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,574만

중형 60~85㎡

5건 · 4,203만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,833만

소형 6% 중소형 47% 중형 29% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

JDC제주첨단리슈빌

평균 6,028만 · 6건

JDC제주첨단행복주택

평균 4,306만 · 5건

제주첨단꿈에그린2단지아파트

평균 1,375만 · 4건

제주첨단꿈에그린3단지아파트

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	59.6836㎡ / 18평	1층	8,188만	32만	월세 ▼ -36.0% (전 50만) 보증금 ▲ +104.7% (전 4,000만)	갱신	26.03~28.02	6년
2	12.29	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	4,188만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
3	12.27	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	12.26	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	74.6306㎡ / 23평	3층	9,007만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	26.02~28.01	6년
5	12.26	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	74.6306㎡ / 23평	1층	9,007만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	26.02~28.01	6년
6	12.23	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	101.8684㎡ / 31평	5층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
7	12.22	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	4,188만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
8	12.14	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	101.8684㎡ / 31평	6층	1,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
9	12.12	JDC제주첨단행복주택 5건	월평동	43.962㎡ / 13평	4층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
10	12.11	JDC제주첨단행복주택 5건	월평동	43.962㎡ / 13평	6층	5,884만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +40.6% (전 4,184만)	갱신	25.12~28.01	6년
11	12.11	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	59.6836㎡ / 18평	1층	1,588만	58만	월세 ▲ +11.5% (전 52만) 보증금 ▼ -62.1% (전 4,188만)	갱신	25.12~27.12	6년
12	12.11	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
13	12.08	제주첨단꿈에그린3단지아파트 2건	월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	1,000만	134만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
14	12.04	JDC제주첨단행복주택 5건	월평동	43.962㎡ / 13평	5층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
15	12.03	JDC제주첨단행복주택 5건	월평동	43.962㎡ / 13평	6층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
16	12.03	JDC제주첨단행복주택 5건	월평동	26.9554㎡ / 8평	4층	3,095만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
17	12.01	제주첨단꿈에그린3단지아파트 2건	월평동	101.8684㎡ / 31평	2층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년

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