제주특별자치도

서귀포시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,126만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 92.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

102

10월

11월

105

12월

전월 대비 +38.2% · 중간 보증금 796만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 335만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,315만

중형 60~85㎡

43건 · 4,292만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,067만

소형 41% 중소형 15% 중형 41% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

동홍동

평균 517만 · 35건

강정동

평균 2,642만 · 24건

서호동

평균 6,565만 · 17건

중문동

평균 1,257만 · 7건

서귀동

평균 1,418만 · 6건

서홍동

평균 1,352만 · 4건

남원읍

평균 938만 · 2건

법환동

평균 200만 · 2건

대정읍

평균 250만 · 2건

안덕면

평균 1,500만 · 2건

성산읍

평균 100만 · 1건

토평동

평균 1,000만 · 1건

하원동

평균 300만 · 1건

표선면

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서귀포중앙행복주택	서귀동	42.11㎡ / 13평	9층	6,740만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +45.3% (전 4,640만)	갱신	24.04~26.05	2년
2	12.31	대림이편한세상	동홍동	84.978㎡ / 26평	5층	1,400만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	25년
3	12.31	제이원타워 8건	동홍동	30.74㎡ / 9평	8층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	11년
4	12.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 7건	서호동	84.3616㎡ / 26평	5층	2억 2,820만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
5	12.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 7건	서호동	84.3616㎡ / 26평	1층	2억 746만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2억 500만)	갱신	25.01~26.01	10년
6	12.30	중문남해오네뜨오션힐	중문동	68.93㎡ / 21평	5층	1,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~25.04	10년
7	12.30	민우중문	중문동	84.54㎡ / 26평	1층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
8	12.30	올레더화이트	서귀동	19.3211㎡ / 6평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	10년
9	12.29	상모채움	대정읍 상모리	74.565㎡ / 23평	7층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
10	12.29	센트럴팰리스 4건	동홍동	28.68㎡ / 9평	4층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	8년
11	12.28	HausD블루오션 6건	서호동	84.94㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
12	12.27	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.9297㎡ / 26평	2층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
13	12.27	HausD블루오션 6건	서호동	84.94㎡ / 26평	11층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
14	12.27	제이원타워 8건	동홍동	15.2㎡ / 5평	6층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
15	12.26	서귀포강정골드클래스 5건	강정동	84.9789㎡ / 26평	11층	1,000만	107만	월세 ▲ +10.3% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.02	9년
16	12.26	센트럴팰리스 4건	동홍동	21.96㎡ / 7평	9층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
17	12.26	주공1 3건	동홍동	39.3㎡ / 12평	3층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
18	12.25	주공5차(동홍5차) 6건	동홍동	39.66㎡ / 12평	1층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
19	12.24	아델리스	서귀동	69.9729㎡ / 21평	11층	1,221만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
20	12.24	스마트블루빌	법환동	29.028㎡ / 9평	3층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
21	12.24	제이원타워 8건	동홍동	15.2㎡ / 5평	7층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
22	12.24	윙스스카이 4건	강정동	15.86㎡ / 5평	6층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
23	12.23	서귀포강정엘에이치아파트 2건	강정동	46.96㎡ / 14평	5층	2,697만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	10년
24	12.23	서귀포남원엘에이치 2건	남원읍 남원리	36.98㎡ / 11평	1층	1,080만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	12.23	서귀포강정엘에이치아파트 2건	강정동	21.97㎡ / 7평	10층	730만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	10년
26	12.23	주공2(동홍2) 6건	동홍동	39.69㎡ / 12평	2층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	36년
27	12.21	서귀포강정골드클래스 5건	강정동	84.9789㎡ / 26평	1층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	9년
28	12.21	HausD블루오션 6건	서호동	84.94㎡ / 26평	4층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
29	12.21	주공4(동홍주공4) 2건	동홍동	50.7㎡ / 15평	1층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	32년
30	12.20	강정상록아파트 2건	강정동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 9,219만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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