제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 244건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,872만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

201건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

41건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

189

7월

293

8월

188

9월

205

10월

243

11월

244

12월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 749만

중소형 40~60㎡

59건 · 2,614만

중형 60~85㎡

115건 · 6,187만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,150만

대형 115㎡~

3건 · 8,667만

소형 27% 중소형 24% 중형 47% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 1,729만 · 50건

노형동

평균 4,068만 · 39건

삼양이동

평균 1억 660만 · 23건

도련일동

평균 1억 1,286만 · 20건

화북일동

평균 1,122만 · 18건

월평동

평균 4,843만 · 16건

이도이동

평균 418만 · 13건

외도일동

평균 735만 · 10건

아라일동

평균 2,163만 · 8건

일도이동

평균 3,913만 · 8건

도련이동

평균 2,278만 · 6건

애월읍

평균 1,833만 · 6건

이도일동

평균 333만 · 6건

화북이동

평균 1,375만 · 4건

도남동

평균 5,825만 · 4건

도두일동

평균 900만 · 4건

삼도이동

평균 1,000만 · 2건

오라이동

평균 1,000만 · 2건

용담이동

평균 1,900만 · 1건

구좌읍

평균 200만 · 1건

건입동

평균 1,000만 · 1건

봉개동

평균 1,000만 · 1건

용담삼동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	제주삼화사랑으로부영3차 10건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 4,069만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
2	12.31	제주삼화사랑으로부영3차 10건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 4,069만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
3	12.31	제주삼화사랑으로부영3차 10건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 4,069만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
4	12.31	제주삼화사랑으로부영3차 10건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 4,069만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
5	12.31	제주연동한일베라체더퍼스트 2건	연동	83.6381㎡ / 25평	5층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
6	12.31	세기1차 2건	노형동	81.84㎡ / 25평	1층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.06	35년
7	12.31	제주연동리슈빌디에스 2건	연동	27.2323㎡ / 8평	6층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
8	12.30	제주삼화사랑으로부영5차 10건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 3,820만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,820만)	갱신	25.01~26.01	13년
9	12.30	제주삼화사랑으로부영6차 7건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 444만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
10	12.30	JDC제주첨단리슈빌 7건	월평동	74.6306㎡ / 23평	1층	9,007만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	25.02~27.01	6년
11	12.30	JDC제주첨단행복주택 6건	월평동	43.962㎡ / 13평	4층	5,884만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,696만)	갱신	25.02~27.01	6년
12	12.30	제주삼화엘에이치2단지 2건	화북이동	84.95㎡ / 26평	8층	1,700만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
13	12.30	제주삼화사랑으로부영1차 4건	도련이동	84.3616㎡ / 26평	2층	1,500만	129만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
14	12.30	타워프로빌	연동	84.65㎡ / 26평	5층	1,500만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
15	12.30	헤르지아2차아파트	오라이동	84.98㎡ / 26평	2층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
16	12.30	미듬하나로(도련) 2건	도련일동	58.2203㎡ / 18평	6층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
17	12.30	청목더웰연동 7건	연동	17.6127㎡ / 5평	7층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
18	12.30	청목더웰연동 7건	연동	17.6127㎡ / 5평	2층	200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
19	12.29	도남해모로리치힐아파트 2건	도남동	84.9908㎡ / 26평	8층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
20	12.29	일도더팰리스	일도이동	82.22㎡ / 25평	4층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
21	12.29	화북주공4단지 7건	화북일동	59.93㎡ / 18평	5층	660만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
22	12.28	노형뜨란채 2건	노형동	75.65㎡ / 23평	3층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
23	12.28	아라스위첸 3건	아라일동	84.9767㎡ / 26평	11층	2,000만	163만	월세 ▲ +3.2% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~25.12	14년
24	12.28	제주하귀휴먼시아1단지 6건	애월읍 하귀1리	84.67㎡ / 26평	5층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	16년
25	12.28	외도부영1차 6건	외도일동	39.84㎡ / 12평	2층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	26년
26	12.28	석정시티빌 2건	이도이동	20.34㎡ / 6평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
27	12.27	제주삼화사랑으로부영6차 7건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 3,807만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 3,657만)	갱신	24.12~25.12	13년
28	12.27	제주삼화사랑으로부영5차 10건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	4층	7,930만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 -	갱신	25.01~26.01	13년
29	12.27	JDC제주첨단행복주택 6건	월평동	43.962㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,696만)	갱신	25.02~27.01	6년
30	12.27	JDC제주첨단리슈빌 7건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	4,188만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년

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