제주특별자치도

제주시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 248건 (순수월세 포함)

2024년 12월 제주 제주시 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 248건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역138건 전세 계약 내역152건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지14.90㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

204건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

42건

전체 대비 16.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

191

7월

297

8월

191

9월

206

10월

244

11월

248

12월

11월 대비 계약 +1.6% 12월 계약 248건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 66건중간 보증금 200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 60건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 117건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2,150만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 27% 중소형 24% 중형 47% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

연동중간 보증금 300만중간 월세 55만원계약 53건

신규 53건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 14건 (비교 가능 50건 중 28%)

월세

높음 19건 (비교 가능 50건 중 38%)

노형동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 40건

신규 35건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

월세

높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)