제주특별자치도 서귀포시

강정동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,891만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 686만

중소형 40~60㎡

1건 · 9,611만

중형 60~85㎡

26건 · 4,237만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 3% 중형 81% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스

평균 5,862만 · 13건

제주강정유승한내들퍼스트오션

평균 1,857만 · 7건

서귀포강정골드클래스

평균 1,567만 · 6건

강정상록아파트

평균 8,442만 · 3건

스마트하이빌

평균 200만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	3층	5,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
2	01.27	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	1층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
3	01.27	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	1층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
4	01.26	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	8층	2,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
5	01.26	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
6	01.25	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	4층	1,700만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
7	01.25	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	1층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
8	01.25	스마트하이빌 3건	강정동	31.955㎡ / 10평	5층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
9	01.22	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	1층	1,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
10	01.20	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	4층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
11	01.20	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	10층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
12	01.19	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	1층	2,000만	142만	월세 ▼ -15.0% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~25.01	9년
13	01.17	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	4층	2,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
14	01.17	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	1층	1,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
15	01.13	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	4층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
16	01.12	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	1층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
17	01.12	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	84.991㎡ / 26평	4층	1,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
18	01.11	강정상록아파트 3건	강정동	59.97㎡ / 18평	4층	9,611만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▲ +7.9% (전 8,911만)	갱신	24.05~26.05	11년
19	01.10	제주강정유승한내들퍼스트오션 7건	강정동	110.9718㎡ / 34평	4층	2,000만	217만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
20	01.09	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	4층	1,700만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
21	01.09	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	4층	1,500만	125만	월세 ▲ +50.6% (전 83만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	24.01~25.01	9년
22	01.08	강정상록아파트 3건	강정동	39.76㎡ / 12평	6층	2,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	01.08	스마트하이빌 3건	강정동	23.895㎡ / 7평	8층	200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
24	01.07	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	7층	1,000만	114만	월세 → 동결 (전 114만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	10년
25	01.06	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	2층	1,700만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
26	01.06	스마트하이빌 3건	강정동	27.115㎡ / 8평	5층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
27	01.05	강정상록아파트 3건	강정동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 3,573만	19만	월세 ▼ -42.4% (전 33만) 보증금 ▲ +267.8% (전 3,690만)	갱신	24.03~26.03	11년
28	01.05	서귀포강정골드클래스 6건	강정동	84.9789㎡ / 26평	1층	1,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
29	01.04	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	12층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
30	01.03	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 13건	강정동	84.9297㎡ / 26평	3층	2,000만	146만	월세 ▼ -7.6% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	10년

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