제주특별자치도 서귀포시 강정동
제주강정유승한내들퍼스트오션
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 3,750만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
8억 8,000만
전세
4억
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
45.5%
월세
보증금 1,000 / 142만
중간 월세 · 7건
전월 월세
188만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
32건
2024
36건
● 현재
2025
36건
2026
10건
▼26
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
5억 1,000만
평당
1,961만
111㎡
1건
약 34평
8억 8,000만
평당
2,588만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,000만 | → |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 4억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 5억 3,300만 | ▲3,300만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 5억 | ▼4,700만 |
| 2026.03 | 101.99㎡ (31평) | 11층 | 6억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.02 | 110.97㎡ (34평) | 1층 | 6억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 4,700만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 4억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 5억 1,000만 | ▼3,800만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 4,800만 | ▲3,100만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 5억 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 5억 1,700만 | ▼6,300만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,000만 | ▲6,200만 |
| 2025.11 | 110.97㎡ (34평) | 4층 | 7억 2,500만 | ▼4,200만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 5억 1,800만 | ▲1,300만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 500만 | ▼1.4억 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 6억 4,000만 | ▲1.6억 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 4억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 101.99㎡ (31평) | 8층 | 7억 | → |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 5억 | ▲800만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 4억 9,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 1층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 158만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 142만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1,500 / 146만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 142만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 3층 | 4억 1,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1,000 / 129만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 11층 | 12,000 / 167만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 142만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 111.0㎡ (34평) | 8층 | 2,000 / 229만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 142만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 142만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 7층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 111.0㎡ (34평) | 4층 | 2,000 / 208만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 111.0㎡ (34평) | 4층 | 2,000 / 208만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
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서귀포시 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 강정동 | 제주강정유승한내들퍼스트오션 현재 | 5억 3,750만 | 45.5% | 4건 |
| 강정동 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 5억 500만 | 62.9% | 3건 |
| 강정동 | 서귀포강정골드클래스 | 4억 7,100만 | 72.7% | 2건 |
| 동홍동 | 동홍동센트레빌 | 4억 7,000만 | 76.6% | 2건 |
| 서호동 | HausD블루오션 | 4억 4,000만 | 63.6% | 1건 |
| 표선리 | 세베스트아파트 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 중문동 | e편한세상중문 | 3억 9,000만 | 82.1% | 1건 |
| 서홍동 | 지오빌II | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 서호동 | 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 3억 4,600만 | - | 2건 |
| 서홍동 | 형남3차 | 3억 3,100만 | - | 1건 |
| 중문동 | 중문남해오네뜨오션힐 | 3억 3,000만 | 63.6% | 1건 |
| 서홍동 | 아우룸숲 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 서홍동 | 프리미엄성보파크 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 표선리 | 다움채 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 호근동 | 호근동코아루오션뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 서귀동 | 아델리스 | 2억 9,400만 | - | 1건 |
| 상모리 | 아이진베라뷰대정 | 2억 8,700만 | 69.7% | 1건 |
| 화순리 | 서귀포화순코아루푸르나임 | 2억 8,450만 | - | 2건 |
| 동홍동 | 가나휘닉스 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 제이원클래시움 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 동홍동코아루 | 2억 6,650만 | - | 2건 |
| 하모리 | 새움엘리시아1차아파트 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 서귀동 | 태흥엘리시안 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 화순리 | 화순블루팰리스 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 가나노블휘닉스 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 중문동 | 중문푸른마을 | 2억 1,000만 | 71.4% | 1건 |
| 서귀동 | 늘푸른아파트 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 보목동 | 장안아파트101동102동 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 주공5차(동홍5차) | 1억 8,225만 | 71.3% | 2건 |
| 동홍동 | 주공4(동홍주공4) | 1억 7,800만 | 67.4% | 3건 |
| 동홍동 | 일호2차 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 서홍동 | 태봉그린피아(101,102,103동) | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 서귀동 | 삼다빌라트 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 서홍동 | 신생훼밀리 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 나산빌라트 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 주공2(동홍2) | 1억 3,000만 | 92.3% | 1건 |
| 하원동 | 서진 | 1억 2,700만 | 70.9% | 1건 |
| 상모리 | 한빛테크 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 강정동 | 스마트하이빌 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 표선리 | 표선반석타운 | 1억 100만 | 69.3% | 1건 |
| 서홍동 | 세림 | 1억 | - | 1건 |
| 동홍동 | 영신무지개2차아파트 | 9,700만 | 92.8% | 1건 |
| 고성리 | 진우파크빌(101,102동) | 9,000만 | - | 1건 |
| 서홍동 | 서홍반석타운 | 8,625만 | - | 2건 |
| 서귀동 | 올레더화이트 | 6,500만 | - | 1건 |
| 중문동 | 남주(나동) | 6,400만 | - | 1건 |
| 동홍동 | 제이원타워 | 5,400만 | - | 2건 |
| 서귀동 | 계림씨티빌 | 5,200만 | - | 1건 |
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