제주특별자치도 서귀포시

강정동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,581만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 1,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 261만

중소형 40~60㎡

6건 · 6,673만

중형 60~85㎡

15건 · 3,893만

소형 25% 중소형 21% 중형 54%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강정상록아파트

평균 9,916만 · 8건

제주강정유승한내들퍼스트오션

평균 1,700만 · 6건

서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스

평균 1,040만 · 5건

윙스스카이2차

평균 200만 · 3건

서귀포강정엘에이치아파트

평균 1,714만 · 2건

Gwangjin하우스

평균 200만 · 1건

스마트하이빌

평균 200만 · 1건

윙스스카이

평균 100만 · 1건

서귀포강정골드클래스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	윙스스카이	강정동	15.86㎡ / 5평	6층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	14년
2	08.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	3층	1,200만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
3	08.28	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	강정동	84.9297㎡ / 26평	3층	1,200만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
4	08.28	윙스스카이2차 3건	강정동	27.3㎡ / 8평	4층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
5	08.27	윙스스카이2차 3건	강정동	27.3㎡ / 8평	9층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
6	08.25	강정상록아파트 8건	강정동	84.91㎡ / 26평	8층	1억 3,608만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,960만)	갱신	25.10~25.12	11년
7	08.25	강정상록아파트 8건	강정동	84.91㎡ / 26평	8층	1억 3,608만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,960만)	갱신	25.10~26.06	11년
8	08.22	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	강정동	84.9297㎡ / 26평	6층	1,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
9	08.21	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	7층	6,865만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,538만)	갱신	25.10~27.10	11년
10	08.21	스마트하이빌	강정동	23.895㎡ / 7평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	13년
11	08.20	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	11층	2,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	9년
12	08.20	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	강정동	84.9297㎡ / 26평	4층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
13	08.20	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	1,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
14	08.14	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	4층	3,020만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,876만)	갱신	25.12~27.12	11년
15	08.14	Gwangjin하우스	강정동	22.61㎡ / 7평	8층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
16	08.13	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	강정동	84.9297㎡ / 26평	6층	1,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
17	08.12	윙스스카이2차 3건	강정동	27.3㎡ / 8평	7층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
18	08.11	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	7층	8,238만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,846만)	갱신	25.09~27.09	11년
19	08.09	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	강정동	84.9297㎡ / 26평	3층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
20	08.07	서귀포강정엘에이치아파트 2건	강정동	46.96㎡ / 14평	1층	2,697만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	10년
21	08.07	서귀포강정엘에이치아파트 2건	강정동	21.97㎡ / 7평	1층	730만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	10년
22	08.06	서귀포강정골드클래스	강정동	84.9789㎡ / 26평	2층	1,000만	117만	월세 ▲ +30.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.02	9년
23	08.04	강정상록아파트 8건	강정동	84.91㎡ / 26평	10층	1억 4,775만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,072만)	갱신	25.09~27.09	11년
24	08.04	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	3층	9,611만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,153만)	갱신	25.11~27.11	11년
25	08.04	강정상록아파트 8건	강정동	59.94㎡ / 18평	9층	9,606만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,149만)	갱신	25.09~27.09	11년
26	08.03	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	2,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
27	08.03	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	2,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
28	08.03	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	2,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년

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