강원특별자치도 춘천시

석사동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,000만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1,778만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 60% 중형 20% 중대형 13% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

퇴계주공4

평균 4,000만 · 3건

석사근로복지

평균 667만 · 3건

현대

평균 2,500만 · 2건

봄내

평균 500만 · 2건

삼익1

평균 2,000만 · 2건

현진에버빌2차

평균 3,000만 · 1건

석사부영

평균 1,000만 · 1건

퇴계3주공

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	삼익1 2건	석사동	84.73㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
2	04.27	석사근로복지 3건	석사동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
3	04.22	퇴계주공4 3건	석사동	59.99㎡ / 18평	2층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
4	04.20	현대 2건	석사동	99.931㎡ / 30평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
5	04.20	현대 2건	석사동	134.99㎡ / 41평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	28년
6	04.14	삼익1 2건	석사동	84.73㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
7	04.12	석사근로복지 3건	석사동	47.32㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~29.04	35년
8	04.10	봄내 2건	석사동	49.86㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
9	04.06	석사부영	석사동	49.92㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
10	04.04	퇴계3주공	석사동	84.79㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
11	04.04	퇴계주공4 3건	석사동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	28년
12	04.03	퇴계주공4 3건	석사동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
13	04.03	석사근로복지 3건	석사동	46.99㎡ / 14평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
14	04.02	현진에버빌2차	석사동	91.36㎡ / 28평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
15	04.01	봄내 2건	석사동	49.86㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년

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