강원특별자치도 원주시

단계동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,157만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,213만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,047만

중형 60~85㎡

9건 · 4,296만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 15% 중소형 46% 중형 35% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

원주봉화산주공

평균 2,723만 · 6건

메이플밸리부영

평균 8,088만 · 5건

원주봉화산벨라시티3차아파트

평균 2,333만 · 3건

원주봉화산푸르지오

평균 2,000만 · 2건

원주봉화산벨라시티2차아파트

평균 9,500만 · 2건

세경3차

평균 5,450만 · 2건

코오롱

평균 1,000만 · 2건

현대3차

평균 4,000만 · 1건

이끌린

평균 400만 · 1건

장미

평균 2,000만 · 1건

동보렉스3

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	2층	2,348만	13만	월세 ▲ +116.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2,301만)	갱신	25.06~27.05	18년
2	04.28	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	32년
3	04.25	메이플밸리부영 5건	단계동	60.4694㎡ / 18평	4층	6,666만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
4	04.25	장미	단계동	59.67㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
5	04.25	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
6	04.23	메이플밸리부영 5건	단계동	59.8818㎡ / 18평	3층	8,444만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 8,263만)	갱신	25.05~26.04	7년
7	04.23	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9905㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	04.23	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	12층	1,037만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
9	04.21	메이플밸리부영 5건	단계동	59.8818㎡ / 18평	4층	8,444만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	7년
10	04.20	이끌린	단계동	26.415㎡ / 8평	10층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.05	10년
11	04.19	원주봉화산푸르지오 2건	단계동	60.8496㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	04.17	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	74.901㎡ / 23평	27층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
13	04.17	메이플밸리부영 5건	단계동	59.8818㎡ / 18평	12층	8,444만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
14	04.17	원주봉화산푸르지오 2건	단계동	60.8496㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
15	04.15	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	8층	1,068만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
16	04.14	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
17	04.12	현대3차	단계동	132.725㎡ / 40평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
18	04.11	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	11층	4,201만	15만	월세 ▼ -42.3% (전 26만) 보증금 ▲ +90.9% (전 2,201만)	갱신	25.04~27.03	18년
19	04.10	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	3층	9,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	04.10	메이플밸리부영 5건	단계동	59.8818㎡ / 18평	8층	8,444만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	7년
21	04.10	원주봉화산주공 6건	단계동	51.93㎡ / 16평	12층	5,868만	15만	월세 ▼ -37.5% (전 24만) 보증금 ▲ +105.0% (전 2,862만)	갱신	25.05~27.04	18년
22	04.09	동보렉스3	단계동	70.94㎡ / 21평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
23	04.09	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	2층	1,816만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
24	04.05	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9905㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
25	04.01	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	84.9911㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
26	04.01	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9805㎡ / 26평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	6년

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