전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,985만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,195만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,314만

중형 60~85㎡

3건 · 2,333만

소형 30% 중소형 59% 중형 11%

하위 지역별 계약 현황

신풍동

평균 1,450만 · 12건

검산동

평균 1,896만 · 8건

백산면

평균 2,986만 · 5건

교동

평균 3,048만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	백산마을	백산면 부거리	36.78㎡ / 11평	8층	1,931만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▼ -23.7% (전 2,531만)	갱신	25.05~27.06	1년
2	07.29	김제대검산LH아파트	검산동	36.73㎡ / 11평	11층	2,930만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	5년
3	07.29	검산1단지주공	검산동	26.37㎡ / 8평	5층	245만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	32년
4	07.28	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	12층	5,297만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	26년
5	07.28	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
6	07.28	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	26년
7	07.26	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	4층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
8	07.24	김제교동휴먼시아 2건	교동	59.46㎡ / 18평	13층	3,372만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,274만)	갱신	25.08~27.07	15년
9	07.24	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	8층	2,876만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2,785만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	31년
10	07.21	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	7층	7,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	3년
11	07.21	G5스테이션아파트 3건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.04	3년
12	07.19	김제지오스테이션2차	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.11	2년
13	07.17	김제신풍주공아파트 4건	신풍동	39.99㎡ / 12평	5층	200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
14	07.16	부영(3차) 6건	신풍동	59.933㎡ / 18평	14층	4,497만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	26년
15	07.16	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	12층	3,490만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	31년
16	07.15	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
17	07.15	김제신풍주공아파트 4건	신풍동	39.6㎡ / 12평	3층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
18	07.11	새한	신풍동	84.78㎡ / 26평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
19	07.10	현대	신풍동	59.4㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	33년
20	07.10	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
21	07.08	김제신풍주공아파트 4건	신풍동	46.98㎡ / 14평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
22	07.08	김제신풍주공아파트 4건	신풍동	46.98㎡ / 14평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
23	07.07	검산시티타워149 2건	검산동	17.8752㎡ / 5평	9층	1,500만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
24	07.03	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	12층	1,675만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	31년
25	07.02	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
26	07.01	김제교동휴먼시아 2건	교동	51.61㎡ / 16평	11층	2,724만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,644만)	갱신	25.07~27.06	15년
27	07.01	부영(1차) 4건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,153만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년

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