전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,461만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 2,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,917만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,875만

중형 60~85㎡

8건 · 2,188만

소형 31% 중소형 52% 중형 17%

하위 지역별 계약 현황

백산면

평균 2,514만 · 23건

검산동

평균 2,701만 · 10건

신풍동

평균 1,743만 · 7건

교동

평균 3,100만 · 5건

금구면

평균 5,000만 · 1건

서암동

평균 300만 · 1건

금산면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	G5스테이션아파트 5건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	7층	4,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
2	08.27	김제검산(3)휴먼시아 3건	검산동	45.8㎡ / 14평	4층	1,945만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,858만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	16년
3	08.27	G5스테이션아파트 5건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	8층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
4	08.27	한신맨션	신풍동	83.7㎡ / 25평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
5	08.27	검산시티타워149	검산동	17.8752㎡ / 5평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
6	08.26	G5스테이션아파트 5건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
7	08.25	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	17층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	26년
8	08.25	비사벌	신풍동	59.4㎡ / 18평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	33년
9	08.21	김제대검산LH아파트 2건	검산동	26.98㎡ / 8평	7층	2,955만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
10	08.21	현대	신풍동	84.39㎡ / 26평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
11	08.21	김제검산(3)휴먼시아 3건	검산동	29.92㎡ / 9평	5층	935만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	16년
12	08.20	김제대검산LH아파트 2건	검산동	36.73㎡ / 11평	6층	4,150만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +61.3% (전 2,573만)	갱신	25.09~27.08	5년
13	08.19	김제검산(3)휴먼시아 3건	검산동	45.8㎡ / 14평	14층	2,004만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	08.18	G5스테이션아파트 5건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	17층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
15	08.18	G5스테이션아파트 5건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	17층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
16	08.18	김제교동휴먼시아 5건	교동	51.61㎡ / 16평	2층	2,724만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
17	08.18	김제교동휴먼시아 5건	교동	51.61㎡ / 16평	10층	2,724만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
18	08.18	김제교동휴먼시아 5건	교동	51.61㎡ / 16평	1층	2,724만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
19	08.18	김제교동휴먼시아 5건	교동	51.61㎡ / 16평	5층	2,724만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
20	08.18	두일골드맨션	서암동	59.26㎡ / 18평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	33년
21	08.14	부영(3차) 3건	신풍동	59.933㎡ / 18평	16층	4,497만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	26년
22	08.13	백산마을 16건	백산면 부거리	51.22㎡ / 15평	11층	5,200만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.4% (전 3,600만)	갱신	25.08~27.09	1년
23	08.13	김제교동휴먼시아 5건	교동	51.61㎡ / 16평	10층	4,605만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +64.2% (전 2,805만)	갱신	25.09~27.08	15년
24	08.13	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	17층	4,405만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
25	08.13	백산마을 16건	백산면 부거리	51.22㎡ / 15평	2층	3,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
26	08.13	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	8층	2,975만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	31년
27	08.13	백산마을 16건	백산면 부거리	36.78㎡ / 11평	3층	1,531만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▼ -39.5% (전 2,531만)	갱신	25.08~27.09	1년
28	08.13	백산마을 16건	백산면 부거리	51.22㎡ / 15평	13층	700만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -80.6% (전 3,600만)	갱신	25.08~27.09	1년
29	08.13	백산마을 16건	백산면 부거리	26.88㎡ / 8평	3층	432만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -76.4% (전 1,832만)	갱신	25.08~27.09	1년
30	08.12	백산마을 16건	백산면 부거리	36.51㎡ / 11평	11층	2,531만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년

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