전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,250만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 823만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,128만

중형 60~85㎡

5건 · 5,900만

소형 30% 중소형 57% 중형 14%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 1,403만 · 16건

백산면

평균 1,286만 · 7건

금구면

평균 6,250만 · 6건

신풍동

평균 675만 · 4건

교동

평균 3,048만 · 2건

하동

평균 5,000만 · 1건

옥산동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	김제교동휴먼시아 2건	교동	59.46㎡ / 18평	5층	3,372만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,274만)	갱신	25.10~27.09	15년
2	09.30	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년
3	09.29	김제대검산LH아파트 7건	검산동	24.85㎡ / 8평	11층	714만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
4	09.29	김제대검산LH아파트 7건	검산동	24.85㎡ / 8평	7층	714만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
5	09.26	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	84.6899㎡ / 26평	23층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
6	09.26	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년
7	09.25	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
8	09.23	검산1단지주공 3건	검산동	26.37㎡ / 8평	11층	245만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	32년
9	09.22	하동본아르떼	하동	84.7988㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.02	1년
10	09.22	김제대검산LH아파트 7건	검산동	16.96㎡ / 5평	12층	1,292만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
11	09.22	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	5층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
12	09.19	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
13	09.19	검산1단지주공 3건	검산동	26.37㎡ / 8평	1층	235만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	32년
14	09.18	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	21층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
15	09.18	김제대검산LH아파트 7건	검산동	46.91㎡ / 14평	13층	2,295만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
16	09.18	김제대검산LH아파트 7건	검산동	46.91㎡ / 14평	5층	2,295만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
17	09.18	김제대검산LH아파트 7건	검산동	46.91㎡ / 14평	12층	2,295만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	09.18	검산주공2단지아파트 2건	검산동	59.56㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
19	09.18	검산주공2단지아파트 2건	검산동	59.56㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
20	09.16	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	14층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	09.16	부영(3차) 2건	신풍동	49.896㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	26년
22	09.15	부영(1차) 3건	검산동	39.84㎡ / 12평	5층	2,036만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,012만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	31년
23	09.15	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	4층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
24	09.15	검산시티타워149	검산동	29.71㎡ / 9평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
25	09.15	황산공단	신풍동	38.7㎡ / 12평	2층	200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
26	09.11	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	2,910만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,876만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	31년
27	09.11	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	11층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
28	09.11	부영(3차) 2건	신풍동	49.896㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.03	26년
29	09.10	남전주IC서희스타힐스 6건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	8층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.08	1년
30	09.08	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	15층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년

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