전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,088만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 87.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,945만

중소형 40~60㎡

20건 · 1,918만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

소형 24% 중소형 61% 중형 15%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 2,310만 · 12건

백산면

평균 1,400만 · 10건

금구면

평균 2,571만 · 7건

신풍동

평균 1,000만 · 2건

하동

평균 7,000만 · 1건

흥사동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	김제검산(3)휴먼시아	검산동	45.8㎡ / 14평	12층	1,945만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,858만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	16년
2	10.30	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	5층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
3	10.30	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	10.29	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	27층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
5	10.29	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	27층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
6	10.28	김제대검산LH아파트 7건	검산동	36.96㎡ / 11평	4층	2,952만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	5년
7	10.28	김제대검산LH아파트 7건	검산동	36.73㎡ / 11평	7층	2,930만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	5년
8	10.28	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	6층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
9	10.28	김제대검산LH아파트 7건	검산동	16.96㎡ / 5평	8층	1,354만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	5년
10	10.28	김제대검산LH아파트 7건	검산동	24.85㎡ / 8평	7층	714만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	5년
11	10.27	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	2,846만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,813만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	31년
12	10.27	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
13	10.26	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
14	10.24	김제대검산LH아파트 7건	검산동	36.73㎡ / 11평	1층	3,256만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	5년
15	10.23	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	6층	3,381만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,341만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	31년
16	10.23	서흥	흥사동	38.07㎡ / 12평	4층	200만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
17	10.22	김제하동오투그란데	하동	74.2638㎡ / 22평	6층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
18	10.22	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
19	10.22	검산시티타워149	검산동	17.8752㎡ / 5평	10층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
20	10.18	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
21	10.15	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	4층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
22	10.15	김제대검산LH아파트 7건	검산동	46.91㎡ / 14평	13층	795만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
23	10.14	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	8층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
24	10.13	부영(3차) 2건	신풍동	59.933㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
25	10.11	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
26	10.11	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	14층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
27	10.09	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	28층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
28	10.02	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	4층	3,395만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,355만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	31년
29	10.02	G5스테이션아파트 10건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	13층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
30	10.01	김제대검산LH아파트 7건	검산동	36.73㎡ / 11평	3층	2,650만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	5년

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