전북특별자치도 김제시

검산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,629만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,045만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,468만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 33% 중소형 60% 중형 7%

아파트별 계약 현황

부영(1차)

평균 3,317만 · 5건

김제검산(3)휴먼시아

평균 1,498만 · 4건

부영(2차)

평균 4,419만 · 3건

검산시티타워149

평균 300만 · 2건

김제검산샬레1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	3,533만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	31년
2	04.24	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	29.92㎡ / 9평	10층	953만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +13.0% (전 843만)	갱신	26.05~28.04	16년
3	04.23	부영(2차) 3건	검산동	59.76㎡ / 18평	6층	4,894만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
4	04.21	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	3층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	31년
5	04.16	김제검산샬레1차	검산동	74.9222㎡ / 23평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
6	04.15	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	12층	3,569만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,527만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
7	04.15	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	29.92㎡ / 9평	4층	953만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
8	04.14	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	45.8㎡ / 14평	8층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
9	04.09	부영(2차) 3건	검산동	49.71㎡ / 15평	15층	4,223만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.4% (전 4,084만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
10	04.09	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
11	04.08	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	45.8㎡ / 14평	5층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
12	04.07	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
13	04.06	부영(1차) 5건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,719만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,687만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
14	04.03	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	4층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	31년
15	04.02	부영(2차) 3건	검산동	49.71㎡ / 15평	10층	4,141만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.4% (전 4,084만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년

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