인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	181	▼ -13	3억 7,393만	2억 2,575만~7억	54.7%	71.8%	20.4 보통	중형 48%	54.2%	45.8%	▼ -20	+6.4%
가격대2억 2,575만~7억 전세가율54.7% 전세비중71.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.4% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
2	인천광역시 서구 당하동	143	▲ +3	2억 7,818만	1억 5,000만~3억 9,000만	61.8%	67.1%	17.6 보통	중형 78%	48.7%	51.3%	▲ +36	+6.5%
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율61.8% 전세비중67.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+6.5% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
3	인천광역시 서구 원당동	132	▼ -29	3억 148만	1억 7,850만~5억	53.1%	33.4%	17.6 보통	중형 67%	54.8%	45.2%	▲ +22	+4.7%
가격대1억 7,850만~5억 전세가율53.1% 전세비중33.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+4.7% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
4	인천광역시 서구 가정동	44	▼ -13	2억 1,972만	2,800만~4억 5,000만	50.4%	71.0%	14.0 좋음	중형 70%	66.7%	33.3%	▼ -39	+4.0%
가격대2,800만~4억 5,000만 전세가율50.4% 전세비중71.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+4.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	인천광역시 서구 마전동	32	▼ -16	2억 1,692만	7,500만~4억	76.3%	57.1%	22.0 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▼ -7	+17.3%
가격대7,500만~4억 전세가율76.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+17.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 가좌동	31	▼ -12	1억 5,630만	7,000만~4억	71.9%	67.4%	15.3 보통	소형 52%	—	—	▼ -8	+7.9%
가격대7,000만~4억 전세가율71.9% 전세비중67.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+7.9% 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 석남동	20	— 0	1억 3,440만	6,900만~2억 8,000만	73.9%	52.6%	15.3 보통	소형 80%	—	—	▲ +3	-1.4%
가격대6,900만~2억 8,000만 전세가율73.9% 전세비중52.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 신현동	20	▼ -3	2억 2,779만	1억 1,000만~4억 3,000만	60.0%	52.6%	15.3 보통	중형 55%	—	—	▼ -12	+2.3%
가격대1억 1,000만~4억 3,000만 전세가율60.0% 전세비중52.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 불로동	17	▼ -9	1억 8,643만	1억 2,000만~2억 5,000만	71.4%	65.4%	22.0 보통	중형 65%	—	—	▼ -5	+6.0%
가격대1억 2,000만~2억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중65.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+6.0% 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 검암동	16	▲ +8	2억 7,138만	2억 1,000만~3억 4,000만	65.9%	76.2%	14.0 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -11	+2.9%
가격대2억 1,000만~3억 4,000만 전세가율65.9% 전세비중76.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+2.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	인천광역시 서구 왕길동	16	▲ +1	2억 5,775만	1억 7,000만~4억	81.2%	80.0%	22.0 보통	중형 81%	—	—	▲ +4	+12.7%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율81.2% 전세비중80.0% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	9	— 0	1억 9,600만	1억 7,500만~2억 5,000만	75.1%	64.3%	14.0 좋음	소형 56%	—	—	▼ -5	+16.5%
가격대1억 7,500만~2억 5,000만 전세가율75.1% 전세비중64.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.5% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 금곡동	8	▲ +4	2억 793만	1억 4,000만~3억 2,000만	79.1%	—	22.0 보통	중형 75%	—	—	▲ +2	-5.3%
가격대1억 4,000만~3억 2,000만 전세가율79.1% 전세비중— 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 백석동	6	▲ +3	4억 2,250만	3억 5,000만~5억 5,000만	—	46.2%	17.6 보통	중형 50%	—	—	▼ -23	+31.5%
가격대3억 5,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+31.5% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 오류동	5	▲ +1	2억 5,167만	2억 4,000만~3억	70.6%	71.4%	22.0 보통	중형 80%	—	—	— 0	+14.4%
가격대2억 4,000만~3억 전세가율70.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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