인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	190	▼ -16	3억 4,737만	1억~6억	52.8%	73.9%	25.2 보통	중형 49%	54.9%	45.1%	▼ -76	-4.2%
가격대1억~6억 전세가율52.8% 전세비중73.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -76 보증금전년비-4.2% 상승비율54.9% 하락비율45.1%
2	인천광역시 서구 당하동	122	▲ +6	2억 6,850만	1억 8,000만~4억 100만	58.7%	46.0%	26.2 보통	중형 79%	45.5%	54.5%	▼ -39	+0.6%
가격대1억 8,000만~4억 100만 전세가율58.7% 전세비중46.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+0.6% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	인천광역시 서구 원당동	105	▼ -8	3억 659만	2억 1,000만~5억	47.8%	51.7%	26.2 보통	중형 66%	41.7%	58.3%	▼ -12	+4.1%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율47.8% 전세비중51.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+4.1% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	인천광역시 서구 가정동	54	▲ +17	2억 3,751만	5,000만~5억	56.6%	62.8%	21.7 보통	중형 78%	43.5%	56.5%	▼ -87	+11.4%
가격대5,000만~5억 전세가율56.6% 전세비중62.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -87 보증금전년비+11.4% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
5	인천광역시 서구 마전동	29	▲ +3	2억 4,711만	9,000만~4억	77.7%	67.4%	32.2 보통	중형 69%	—	—	▼ -36	+23.7%
가격대9,000만~4억 전세가율77.7% 전세비중67.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 가좌동	24	▼ -15	1억 3,600만	6,000만~3억 5,000만	61.6%	50.0%	22.6 보통	소형 63%	—	—	▼ -16	-4.5%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율61.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 불로동	23	▼ -3	2억 433만	1억 5,000만~3억	68.9%	63.9%	32.2 보통	중형 61%	—	—	▼ -17	+14.7%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율68.9% 전세비중63.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 신현동	22	▼ -4	2억 6,316만	1억 4,000만~4억 7,000만	57.9%	68.8%	22.6 보통	중형 59%	60.0%	40.0%	▼ -23	+3.4%
가격대1억 4,000만~4억 7,000만 전세가율57.9% 전세비중68.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+3.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	인천광역시 서구 검암동	20	▲ +3	2억 6,794만	2억 1,000만~3억 2,000만	78.1%	71.4%	21.7 보통	중형 70%	71.4%	28.6%	▼ -9	+3.6%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율78.1% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+3.6% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
10	인천광역시 서구 석남동	13	▼ -6	1억 4,886만	4,000만~3억	64.7%	59.1%	22.6 보통	소형 54%	—	—	▼ -15	+26.5%
가격대4,000만~3억 전세가율64.7% 전세비중59.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+26.5% 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 경서동	12	▲ +8	2억 4,127만	1억 8,900만~2억 8,000만	77.3%	85.7%	21.7 보통	중형 58%	—	—	▲ +2	+9.5%
가격대1억 8,900만~2억 8,000만 전세가율77.3% 전세비중85.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+9.5% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 왕길동	12	▼ -4	2억 1,281만	8,500만~4억	62.3%	57.1%	32.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -5	+0.0%
가격대8,500만~4억 전세가율62.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 심곡동	6	▼ -3	2억 275만	1억 6,000만~2억 4,000만	72.1%	54.5%	21.7 보통	중형 83%	—	—	▼ -4	+15.4%
가격대1억 6,000만~2억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중54.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 오류동	5	▲ +3	2억 5,375만	2억 5,000만~2억 6,500만	—	83.3%	32.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -1	+11.5%
가격대2억 5,000만~2억 6,500만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 백석동	5	▲ +2	4억 1,725만	4억 1,000만~4억 2,000만	—	41.7%	26.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -3	+26.0%
가격대4억 1,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+26.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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