인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

인천광역시 서구

← 인천광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	258	▲ +68	3억 6,663만	1억 8,900만~6억 7,500만	53.3%	77.7%	21.3 보통	중형 53%	48.7%	51.3%	▲ +39	+6.3%
가격대1억 8,900만~6억 7,500만 전세가율53.3% 전세비중77.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +39 보증금전년비+6.3% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
2	인천광역시 서구 당하동	125	▲ +3	2억 6,188만	5,400만~3억 8,000만	65.5%	47.0%	20.9 보통	중형 74%	50.7%	49.3%	▼ -24	-2.4%
가격대5,400만~3억 8,000만 전세가율65.5% 전세비중47.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-2.4% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
3	인천광역시 서구 원당동	118	▲ +13	2억 9,675만	2억~4억 9,500만	47.8%	62.4%	20.9 보통	중형 56%	50.0%	50.0%	▲ +29	+0.4%
가격대2억~4억 9,500만 전세가율47.8% 전세비중62.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+0.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 불로동	59	▲ +36	1억 9,428만	1억~3억 3,000만	69.2%	68.6%	24.6 보통	중형 75%	40.9%	59.1%	▲ +17	+4.8%
가격대1억~3억 3,000만 전세가율69.2% 전세비중68.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+4.8% 상승비율40.9% 하락비율59.1%
5	인천광역시 서구 가정동	59	▲ +5	2억 773만	8,000만~5억 5,000만	58.4%	58.4%	17.7 보통	중형 75%	43.5%	56.5%	▼ -34	+8.1%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율58.4% 전세비중58.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+8.1% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
6	인천광역시 서구 마전동	38	▲ +9	2억 267만	8,000만~4억 5,000만	77.3%	66.7%	24.6 보통	중형 63%	77.8%	22.2%	▼ -6	-7.3%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율77.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-7.3% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
7	인천광역시 서구 신현동	37	▲ +15	2억 3,497만	1억~4억	54.7%	72.5%	18.3 보통	중형 65%	37.5%	62.5%	▲ +2	-1.2%
가격대1억~4억 전세가율54.7% 전세비중72.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	인천광역시 서구 검암동	31	▲ +11	2억 7,403만	2억~3억 5,000만	73.1%	75.6%	17.7 보통	중형 94%	38.5%	61.5%	▲ +11	+2.8%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중75.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+2.8% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
9	인천광역시 서구 가좌동	28	▲ +4	1억 5,369만	6,000만~4억	62.0%	49.1%	18.3 보통	소형 75%	—	—	▼ -18	+8.3%
가격대6,000만~4억 전세가율62.0% 전세비중49.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 왕길동	19	▲ +7	2억 3,669만	1억~4억	71.0%	63.3%	24.6 보통	중형 53%	—	—	▲ +1	+7.4%
가격대1억~4억 전세가율71.0% 전세비중63.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	15	▲ +2	1억 2,244만	6,000만~3억 3,000만	70.2%	55.6%	18.3 보통	소형 80%	—	—	▼ -5	-14.5%
가격대6,000만~3억 3,000만 전세가율70.2% 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-14.5% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	14	▲ +8	1억 6,444만	3,000만~2억 5,000만	55.2%	66.7%	17.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +7	-10.0%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율55.2% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-10.0% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 경서동	12	— 0	2억 7,000만	1억 9,950만~4억 5,000만	74.8%	92.3%	17.7 보통	소형 50%	80.0%	20.0%	▼ -4	+17.4%
가격대1억 9,950만~4억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중92.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.4% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
14	인천광역시 서구 오류동	9	▲ +4	2억 3,150만	2억~2억 5,500만	74.9%	50.0%	24.6 보통	중형 56%	—	—	▲ +6	-6.1%
가격대2억~2억 5,500만 전세가율74.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.1% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 백석동	7	▲ +2	4억 3,150만	4억~4억 7,000만	—	53.8%	20.9 보통	중형 86%	—	—	▲ +2	+25.7%
가격대4억~4억 7,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+25.7% 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 연희동	5	▲ +3	1억 5,160만	7,000만~2억	78.3%	55.6%	17.7 보통	소형 80%	—	—	— 0	-12.5%
가격대7,000만~2억 전세가율78.3% 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기