인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	218	▼ -1	3억 5,075만	1억~6억 5,000만	52.5%	73.2%	11.8 좋음	중형 44%	45.4%	54.6%	▼ -7	-4.3%
가격대1억~6억 5,000만 전세가율52.5% 전세비중73.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-4.3% 상승비율45.4% 하락비율54.6%
2	인천광역시 서구 당하동	124	▲ +31	2억 7,586만	1억 6,800만~4억	62.6%	57.9%	20.2 보통	중형 59%	57.4%	42.6%	▼ -23	-3.3%
가격대1억 6,800만~4억 전세가율62.6% 전세비중57.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-3.3% 상승비율57.4% 하락비율42.6%
3	인천광역시 서구 원당동	110	▲ +23	3억 501만	1억 8,000만~5억 500만	58.7%	65.9%	20.2 보통	중형 87%	56.6%	43.4%	▼ -15	-1.7%
가격대1억 8,000만~5억 500만 전세가율58.7% 전세비중65.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-1.7% 상승비율56.6% 하락비율43.4%
4	인천광역시 서구 가정동	64	▲ +9	2억 2,571만	2,000만~4억 3,000만	58.5%	68.1%	17.1 보통	중형 81%	66.7%	33.3%	▼ -9	-5.5%
가격대2,000만~4억 3,000만 전세가율58.5% 전세비중68.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-5.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	인천광역시 서구 가좌동	52	▲ +13	1억 3,768만	5,000만~3억 9,000만	67.0%	58.4%	18.4 보통	소형 71%	—	—	▲ +17	-4.7%
가격대5,000만~3억 9,000만 전세가율67.0% 전세비중58.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-4.7% 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 마전동	51	▲ +17	2억 1,394만	8,000만~3억 8,000만	76.3%	73.9%	22.6 보통	중형 47%	42.9%	57.1%	▲ +3	+0.8%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율76.3% 전세비중73.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	인천광역시 서구 신현동	32	▲ +6	2억 4,046만	9,000만~4억 5,000만	57.2%	76.2%	18.4 보통	중형 56%	57.1%	42.9%	▲ +7	-3.2%
가격대9,000만~4억 5,000만 전세가율57.2% 전세비중76.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-3.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	인천광역시 서구 불로동	29	— 0	2억 4,585만	1억 1,000만~3억 8,100만	68.2%	49.2%	22.6 보통	중형 72%	40.0%	60.0%	▼ -14	+35.8%
가격대1억 1,000만~3억 8,100만 전세가율68.2% 전세비중49.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+35.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	인천광역시 서구 검암동	29	▲ +11	2억 6,492만	1억 8,900만~3억 8,000만	72.2%	65.9%	17.1 보통	중형 79%	58.3%	41.7%	▲ +12	-10.5%
가격대1억 8,900만~3억 8,000만 전세가율72.2% 전세비중65.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-10.5% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
10	인천광역시 서구 백석동	23	▲ +7	3억 3,256만	2억 6,000만~4억 9,000만	50.0%	57.5%	20.2 보통	중형 65%	72.7%	27.3%	▲ +18	-10.1%
가격대2억 6,000만~4억 9,000만 전세가율50.0% 전세비중57.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-10.1% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
11	인천광역시 서구 석남동	20	▲ +2	1억 4,785만	5,000만~3억 5,000만	57.7%	58.8%	18.4 보통	소형 65%	—	—	▲ +1	+0.1%
가격대5,000만~3억 5,000만 전세가율57.7% 전세비중58.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 왕길동	18	▲ +3	2억 4,519만	1억 1,000만~4억 2,500만	70.7%	51.4%	22.6 보통	중형 83%	—	—	▲ +3	+10.8%
가격대1억 1,000만~4억 2,500만 전세가율70.7% 전세비중51.4% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 경서동	10	▲ +7	2억 1,250만	8,600만~3억 3,000만	69.6%	66.7%	17.1 보통	중형 70%	60.0%	40.0%	▲ +1	-14.8%
가격대8,600만~3억 3,000만 전세가율69.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	인천광역시 서구 연희동	9	▲ +5	1억 7,493만	1억 5,000만~2억 5,700만	83.8%	69.2%	17.1 보통	중형 56%	—	—	▲ +2	+23.6%
가격대1억 5,000만~2억 5,700만 전세가율83.8% 전세비중69.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+23.6% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 오류동	8	▼ -5	2억 3,045만	2억~2억 7,000만	68.4%	50.0%	22.6 보통	중형 88%	—	—	▲ +4	-5.0%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율68.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 심곡동	5	▲ +1	1억 7,138만	7,700만~2억 3,000만	71.9%	45.5%	17.1 보통	소형 60%	—	—	▼ -10	-19.2%
가격대7,700만~2억 3,000만 전세가율71.9% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-19.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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