인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	167	▼ -19	3억 6,132만	2억 5,000만~6억	55.3%	62.5%	11.4 좋음	중형 47%	41.0%	59.0%	▲ +15	-5.0%
가격대2억 5,000만~6억 전세가율55.3% 전세비중62.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-5.0% 상승비율41.0% 하락비율59.0%
2	인천광역시 서구 당하동	144	▼ -12	2억 8,607만	6,000만~4억	64.6%	44.6%	11.0 좋음	중형 80%	45.6%	54.4%	▲ +31	+0.7%
가격대6,000만~4억 전세가율64.6% 전세비중44.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+0.7% 상승비율45.6% 하락비율54.4%
3	인천광역시 서구 원당동	90	▲ +3	3억 1,713만	1억 5,500만~4억 5,000만	58.3%	38.5%	11.0 좋음	중형 79%	46.7%	53.3%	▼ -23	+0.4%
가격대1억 5,500만~4억 5,000만 전세가율58.3% 전세비중38.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	인천광역시 서구 가좌동	42	▲ +2	1억 4,118만	7,000만~4억	66.0%	42.9%	11.3 좋음	소형 62%	60.0%	40.0%	▲ +13	-0.7%
가격대7,000만~4억 전세가율66.0% 전세비중42.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-0.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	인천광역시 서구 가정동	40	▼ -9	2억 2,872만	4,000만~5억 1,500만	57.6%	59.7%	9.0 좋음	중형 55%	28.6%	71.4%	▼ -9	+10.4%
가격대4,000만~5억 1,500만 전세가율57.6% 전세비중59.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+10.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	인천광역시 서구 마전동	37	▼ -1	2억 366만	8,000만~3억 2,500만	73.0%	48.1%	—	중형 54%	66.7%	33.3%	▲ +6	-4.0%
가격대8,000만~3억 2,500만 전세가율73.0% 전세비중48.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-4.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	인천광역시 서구 왕길동	33	▲ +10	2억 2,585만	1억 2,000만~3억 7,000만	71.0%	73.3%	—	중형 70%	70.0%	30.0%	▲ +21	-13.6%
가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율71.0% 전세비중73.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-13.6% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
8	인천광역시 서구 불로동	33	▼ -25	2억 4,547만	1억 3,500만~4억 5,000만	69.3%	47.1%	—	중형 64%	50.0%	50.0%	▲ +6	+24.7%
가격대1억 3,500만~4억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중47.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+24.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	인천광역시 서구 신현동	27	▲ +2	2억 6,517만	1억~4억	57.0%	61.4%	11.3 좋음	중형 59%	28.6%	71.4%	▲ +10	-10.2%
가격대1억~4억 전세가율57.0% 전세비중61.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-10.2% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	인천광역시 서구 석남동	25	▲ +7	1억 6,338만	9,000만~3억	68.2%	67.6%	11.3 좋음	소형 76%	50.0%	50.0%	▲ +5	+2.6%
가격대9,000만~3억 전세가율68.2% 전세비중67.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	인천광역시 서구 검암동	21	▼ -9	2억 5,778만	1억 3,800만~3억 5,000만	69.5%	75.0%	9.0 좋음	중형 81%	42.9%	57.1%	▲ +8	-11.1%
가격대1억 3,800만~3억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중75.0% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-11.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
12	인천광역시 서구 백석동	11	▼ -33	3억 1,287만	2억 7,300만~3억 8,000만	53.8%	55.0%	11.0 좋음	중형 55%	—	—	▲ +10	-15.4%
가격대2억 7,300만~3억 8,000만 전세가율53.8% 전세비중55.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-15.4% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 오류동	10	▲ +4	2억 4,200만	1억 8,000만~3억	69.6%	71.4%	—	중형 70%	—	—	▲ +7	+7.4%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율69.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 경서동	6	▼ -3	2억 8,111만	2억 3,000만~4억 5,000만	76.7%	60.0%	9.0 좋음	중형 50%	—	—	▲ +4	-1.4%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율76.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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