인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	196	▲ +38	3억 7,107만	2억 5,000만~6억 3,000만	55.7%	68.8%	21.6 보통	중형 46%	51.7%	48.3%	▲ +15	-0.8%
가격대2억 5,000만~6억 3,000만 전세가율55.7% 전세비중68.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-0.8% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
2	인천광역시 서구 당하동	126	▲ +16	3억 617만	1억 8,000만~4억 5,000만	64.2%	58.3%	20.3 보통	중형 75%	52.3%	47.7%	▼ -17	+10.1%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율64.2% 전세비중58.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+10.1% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
3	인천광역시 서구 원당동	122	▲ +36	3억 3,441만	1억 8,000만~4억 8,000만	59.7%	50.8%	20.3 보통	중형 87%	53.3%	46.7%	▼ -10	+10.9%
가격대1억 8,000만~4억 8,000만 전세가율59.7% 전세비중50.8% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+10.9% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	인천광역시 서구 마전동	41	▲ +16	1억 9,712만	6,000만~3억 1,400만	75.6%	57.7%	23.1 보통	중형 59%	40.0%	60.0%	▲ +9	-9.1%
가격대6,000만~3억 1,400만 전세가율75.6% 전세비중57.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-9.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	인천광역시 서구 가좌동	39	▲ +10	1억 4,947만	4,500만~3억 7,000만	71.0%	47.0%	18.3 보통	소형 74%	77.8%	22.2%	▲ +8	-4.4%
가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율71.0% 전세비중47.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-4.4% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
6	인천광역시 서구 가정동	31	▼ -5	2억 6,410만	8,000만~3억 9,000만	61.5%	45.6%	18.8 보통	중형 87%	55.6%	44.4%	▼ -13	+20.2%
가격대8,000만~3억 9,000만 전세가율61.5% 전세비중45.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+20.2% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	인천광역시 서구 불로동	30	▼ -5	2억 3,196만	1억~4억 1,000만	68.5%	49.2%	23.1 보통	중형 73%	28.6%	71.4%	▲ +13	+24.4%
가격대1억~4억 1,000만 전세가율68.5% 전세비중49.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+24.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	인천광역시 서구 검암동	21	▲ +1	2억 7,513만	2억 2,000만~4억	73.7%	70.0%	18.8 보통	중형 95%	44.4%	55.6%	▲ +5	+1.4%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율73.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+1.4% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	인천광역시 서구 신현동	19	▼ -6	2억 8,534만	1억 3,072만~4억	51.7%	50.0%	18.3 보통	중형 68%	—	—	▼ -1	+25.3%
가격대1억 3,072만~4억 전세가율51.7% 전세비중50.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+25.3% 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 백석동	15	▲ +7	3억 4,563만	2억 9,400만~4억 2,000만	57.8%	37.5%	20.3 보통	중형 80%	20.0%	80.0%	▲ +9	-18.2%
가격대2억 9,400만~4억 2,000만 전세가율57.8% 전세비중37.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-18.2% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
11	인천광역시 서구 석남동	11	▲ +4	1억 5,119만	6,000만~2억 7,300만	69.8%	57.9%	18.3 보통	소형 82%	—	—	▼ -9	+12.5%
가격대6,000만~2억 7,300만 전세가율69.8% 전세비중57.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 금곡동	10	▲ +7	2억 222만	1억 2,000만~3억 3,000만	66.2%	—	23.1 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	-2.7%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율66.2% 전세비중— 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.7% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 오류동	9	▲ +2	2억 4,000만	2억~2억 8,000만	68.2%	81.8%	23.1 보통	중형 56%	—	—	▲ +4	-4.6%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율68.2% 전세비중81.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 왕길동	7	▼ -3	2억 6,583만	1억 2,000만~3억 7,000만	80.0%	35.0%	23.1 보통	중형 43%	—	—	▼ -9	+3.1%
가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율80.0% 전세비중35.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 심곡동	6	▲ +1	1억 9,281만	1억 6,275만~2억 5,200만	80.9%	37.5%	18.8 보통	소형 83%	—	—	▼ -3	-1.6%
가격대1억 6,275만~2억 5,200만 전세가율80.9% 전세비중37.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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