인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	62	▼ -9	139만	7,669만	71.0%	14.3 좋음	대형 50%	55.6%	44.4%	▼ -25
중위월세139만 반전세보증금7,669만 전세비중71.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -25 상승비율55.6% 하락비율44.4%
2	인천광역시 서구 당하동	48	▼ -14	102만	3,710만	70.2%	10.8 좋음	소형 56%	62.5%	37.5%	▼ -21
중위월세102만 반전세보증금3,710만 전세비중70.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -21 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	인천광역시 서구 원당동	43	▼ -31	105만	7,580만	72.4%	10.8 좋음	중형 63%	53.3%	46.7%	▼ -22
중위월세105만 반전세보증금7,580만 전세비중72.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -22 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	인천광역시 서구 가정동	36	▼ -8	85만	4,043만	57.6%	9.1 좋음	소형 53%	25.0%	75.0%	▼ -5
중위월세85만 반전세보증금4,043만 전세비중57.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율25.0% 하락비율75.0%
5	인천광역시 서구 마전동	27	▲ +1	83만	2,863만	53.4%	12.4 좋음	소형 44%	—	—	— 0
중위월세83만 반전세보증금2,863만 전세비중53.4% 주력면적소형 44% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 가좌동	20	▼ -6	51만	2,971만	59.2%	10.8 좋음	소형 55%	—	—	▼ -10
중위월세51만 반전세보증금2,971만 전세비중59.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 신현동	17	▼ -8	72만	9,944만	50.0%	10.8 좋음	소형 65%	57.1%	42.9%	▲ +6
중위월세72만 반전세보증금9,944만 전세비중50.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +6 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	인천광역시 서구 불로동	16	▼ -2	81만	2,563만	62.8%	12.4 좋음	중형 69%	—	—	▼ -2
중위월세81만 반전세보증금2,563만 전세비중62.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 석남동	8	▼ -9	42만	2,958만	71.4%	10.8 좋음	소형 88%	—	—	▼ -14
중위월세42만 반전세보증금2,958만 전세비중71.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 심곡동	8	▲ +4	64만	7,625만	46.7%	9.1 좋음	소형 88%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금7,625만 전세비중46.7% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 연희동	5	▼ -4	62만	1,500만	—	9.1 좋음	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세62만 반전세보증금1,500만 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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