인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	70	▲ +22	97만	4,939만	66.7%	15.9 보통	중형 46%	47.8%	52.2%	▼ -108
중위월세97만 반전세보증금4,939만 전세비중66.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -108 상승비율47.8% 하락비율52.2%
2	인천광역시 서구 청라동	59	▼ -3	128만	8,947만	76.7%	18.6 보통	대형 39%	40.0%	60.0%	▼ -69
중위월세128만 반전세보증금8,947만 전세비중76.7% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -69 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	인천광역시 서구 신현동	47	▲ +30	111만	5,058만	32.9%	13.8 좋음	소형 89%	54.3%	45.7%	▲ +26
중위월세111만 반전세보증금5,058만 전세비중32.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +26 상승비율54.3% 하락비율45.7%
4	인천광역시 서구 원당동	38	▼ -5	102만	7,336만	80.9%	15.9 보통	중형 74%	54.5%	45.5%	▼ -110
중위월세102만 반전세보증금7,336만 전세비중80.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -110 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	인천광역시 서구 가정동	28	▼ -8	85만	3,793만	67.1%	12.8 좋음	소형 57%	16.7%	83.3%	▼ -14
중위월세85만 반전세보증금3,793만 전세비중67.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -14 상승비율16.7% 하락비율83.3%
6	인천광역시 서구 가좌동	26	▲ +6	54만	1,530만	62.3%	13.8 좋음	소형 88%	—	—	▼ -2
중위월세54만 반전세보증금1,530만 전세비중62.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 불로동	25	▲ +9	87만	2,850만	51.0%	17.4 보통	중형 48%	75.0%	25.0%	▲ +13
중위월세87만 반전세보증금2,850만 전세비중51.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +13 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	인천광역시 서구 마전동	24	▼ -3	79만	1,876만	66.7%	17.4 보통	소형 46%	—	—	▼ -9
중위월세79만 반전세보증금1,876만 전세비중66.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 왕길동	14	▲ +11	93만	4,917만	51.7%	17.4 보통	중형 50%	—	—	▲ +3
중위월세93만 반전세보증금4,917만 전세비중51.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 연희동	8	▲ +3	42만	4,848만	46.7%	12.8 좋음	소형 75%	—	—	▲ +5
중위월세42만 반전세보증금4,848만 전세비중46.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	7	▼ -1	59만	2,667만	74.1%	13.8 좋음	소형 71%	—	—	▼ -11
중위월세59만 반전세보증금2,667만 전세비중74.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	6	▲ +4	81만	3,500만	57.1%	12.8 좋음	중형 83%	—	—	▼ -8
중위월세81만 반전세보증금3,500만 전세비중57.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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